Соглашение о делении имущества при разводе в 2023 году - это документ, который устанавливает правила добровольного распределения совместно нажитого супругами имущества. Оно составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Только в этом случае документ будет иметь юридическую силу. Иные формы соглашения, такие как устное или не заверенное нотариально, могут быть признаны недействительными.
Когда составляют соглашение о разделе имущества супругов
Как практика показывает, супруги чаще всего заключают договор о разделе имущества при подготовке к разводу или после его официального завершения. Однако закон позволяет составление такого документа на любом этапе совместной жизни, даже на следующий день после заключения брака.
Если раздел имущества осуществляется по согласию сторон, то муж и жена заранее договариваются о том, какое имущество принадлежит каждому из них, определяют доли и устанавливают порядок передачи разделяемых объектов.
До заключения брака нельзя составить договор о добровольном разделе, так как мужчина и женщина фактически не имеют совместно нажитого имущества, а в документе отражаются только уже существующие вещи, а не планы на их приобретение.
Если мужчина и женщина хотят определить порядок раздела имущества после развода еще до регистрации брака, то в таком случае составляют брачный контракт.
Соглашение о разделе имущества между супругами: виды
Существует два вида соглашений о разделе имущества после развода или до расторжения брака. Они могут регулировать вопросы деления приобретенной совместной собственности или выделения доли каждому из супругов. Еще один вид документа, известный как мировое соглашение, составляется по-другому, чем первые два вида. Оно заключается в суде, если стороны достигли обоюдного соглашения на предварительном заседании или во время слушания.
Как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Существует отсутствие четких законодательных требований к соглашению о разделе имущества супругов. Однако сам процесс регулируется семейным и гражданским законодательством. Это означает, что единая форма документа не установлена. Однако его составление должно осуществляться в соответствии с нормами статей 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, а также статьями 161, 252, 254 Гражданского кодекса РФ.
Соглашение о разделе общего имущества: пошаговая инструкция оформления
Для того чтобы оформить договор о разделе имущества между супругами, можно воспользоваться общепринятым пошаговым алгоритмом действий.
- Определяем состав делимой собственности. При необходимости, проводим ее стоимостную оценку.
- Договариваемся о порядке распределения объектов, об иных условиях договора, например о сроках перехода объектов, от одного супруга другому.
- Составляем проект соглашения о разделе совместного имущества. Он понадобится для оформления договора в окончательном виде юристом или нотариусом.
- Записываемся на прием к нотариусу, а в назначенное время встречаемся со специалистом.
- Нотариус ознакомится с проектом договора, если все условия соответствуют требованиям действующего законодательства, составляет конечный вариант документа (при необходимости) в трех экземплярах.
- Стороны подписывают соглашение. Делать это необходимо исключительно в присутствии нотариуса. В противном случае специалист может отказать в удостоверении документа.
- Нотариус заверяет документ и вносит соответствующую информацию в реестр. С этого момента соглашение вступает в законную силу.
Обратите внимание! После заключения договора сторонам необходимо будет зарегистрировать право собственности на объекты. Обычно это относится к недвижимости или доли в ней, а также к земельным участкам. Также необходимо будет перерегистрировать транспортные средства. Денежные средства, находящиеся на банковских счетах, можно просто снять и разделить или разделить через перевод.
Предмет договора
В процессе составления договора о разделе совместно купленных предметов между бывшими супругами, в него включают все имущество, которое мужчина и женщина планируют поделить.
На основании статьи 34 СК РФ в качестве предмета документа выступают:
- земля;
- недвижимость (квартиры, дома, дачи и др.);
- транспортные средства;
- бизнес;
- денежные средства, в том числе, хранящиеся на счетах в банке;
- инвестиции;
- другое дорогостоящее имущество.
Важно! Если супруги уже подписали документ, но не указали в нем некоторые предметы, которые требуется разделить, их нельзя добавить в этот договор. Придется заключить отдельное дополнительное соглашение.
Документы
Для того чтобы заверить договор у нотариуса, супругам необходимо подготовить небольшой пакет документов.
Перечень документов:
✔️гражданские паспорта мужчины и женщины;
✔️результаты оценки делимых предметов;
✔️бумаги, удостоверяющие право собственности на объекты (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании, выписка из ЕГРН);
✔️технический паспорт на транспортное средство (если предметом документа выступает автомобиль или иное движимое имущество);
✔️квитанции, чеки, подтверждающие факт покупки делимых предметов.
Полный перечень документов напрямую зависит от индивидуальных обстоятельств ситуации, например от списка делимой собственности.
Форма соглашения о разделе совместного имущества супругов, образец
Соглашение о разделе имущества супругов не имеет унифицированного образца. Это означает то, что документ можно составить в произвольном виде. В него рекомендуется включить следующую информацию:
- наименование населенного пункта, где заключается сделка;
- дату формирования документа;
- реквизиты сторон (ФИО, данные гражданского паспорта);
- реквизиты свидетельства о заключении брака (либо о разводе);
- перечень делимого имущества с указанием основной информации о нем, например площадь недвижимости, месторасположение квартиры, марка автомобиля и т.д.);
- условия раздела между сторонами;
- порядок передачи поделенных предметов;
- сроки исполнения обязательств;
- перечень объектов, не подлежащих разделу, например того, что куплено вне брака, подарено одному из супругов во время семейной жизни, принадлежащее детям;
- ссылка о том, что на момент раздела собственности, делимые объекты не находятся под арестом, в залоге, не является спорным, либо на него не наложены иные обременения;
- ответственность за нарушение условий договора;
- число составленных экземпляров, а также кому они передаются;
- подписи сторон.
Обратите внимание! Документ в обязательном порядке заверяется нотариусом. Без его подписи документ не имеет юридической силы.
Соглашение о разделе общего имущества супругов
Для составления соглашения о разделе имущества супругов рекомендуется обратиться к нотариусу или опытному юристу. Эксперт грамотно оформит документ и включит в него все необходимые сведения.
Пример из практики:
Муж и жена по фамилии Смирновы, Татьяна и Олег, решили разделить свою квартиру без помощи третьих лиц. В составленном ими соглашении они указали свои полные имена, информацию о квартире (ее площадь и местоположение) и способ разделения собственности - пополам. Нотариус ознакомился с документом, но отказался его заверять, так как в нем отсутствовала необходимая информация. В связи с этим супруги обратились за помощью к специалисту. Самостоятельное составление договора достаточно сложно. Если супруги все же решили оформить его без посторонней помощи, то лучше всего заранее ознакомиться с типовыми заполненными образцами или использовать готовый бланк соглашения о разделе имущества супругов.
Пример составления соглашения о разделе имущества между супругами
Перед составлением соглашения о разделе имущества рекомендуется ознакомиться с примером уже готового документа. Соглашение о разделе имущества не имеет стандартной формы, и его необходимо изменять в зависимости от конкретной ситуации. Например, если мужчина и женщина делят не только квартиру, но и другие вещи, в документ следует включить полный перечень имущества с кратким описанием.
Как заверить соглашение о разделе совместного имущества супругов
Согласие на раздел имущества супругов, независимо от образца, обязательно должно быть нотариально удостоверено. Для нотариального заверения документа супруги должны подготовить пакет документов (паспорта и документы об имуществе), составить проект договора и записаться на прием к нотариусу. В назначенное время оба супруга должны явиться к нотариусу. Нотариус ознакомится с проектом договора и, если его условия соответствуют действующему законодательству, заверит его. Однако заверение произойдет только после того, как мужчина и женщина подпишут документ в присутствии нотариуса.
Стоимость процедуры
Для получения удостоверения договора стороны должны оплатить государственную пошлину. Ее размер установлен в подпункте 5 пункта 1 статьи 33.24 Налогового кодекса РФ и составляет 0,5% от стоимости делимого имущества.
Важно! Размер госпошлины за удостоверение сделки не может быть ниже 300 рублей и больше 20 тыс. руб.
Период действия соглашения
Соглашение между супругами при разводе, которое составлено, подписано и заверено нотариусом, может быть оспорено в судебном порядке только в течение 3-х лет с момента его заключения или с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав. Обычно на законодательном уровне не устанавливаются четкие нормы, определяющие срок действия договора. Супруги могут сами указать период его действия. Если такая информация не указана, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
Судебное и досудебное соглашение о разделе имущества бывших супругов: отличия
В юридической практике существуют два типа соглашений о разделе имущества между супругами - досудебное и судебное. Досудебное соглашение представляет собой традиционный договор, который заверяет нотариус. При его составлении супруги сами распределяют имущество между собой, без участия третьих лиц, таких как судьи. Судебное соглашение называется мировым соглашением о разделе имущества между супругами. Оно заключается уже после того, как один из супругов обратился с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества. Досудебное и судебное соглашение похожи тем, что супруги сами договариваются о порядке раздела имущества. Оно отличается тем, что мировое соглашение заверяет не нотариус, а судья, который может отклонить документ. Даже если муж (или жена) уже подал исковое заявление в суд, он имеет право отказаться от иска в пользу мирового соглашения. Чтобы завершить процедуру таким образом, необходимо разработать эффективную стратегию и попытаться убедить истца в том, что добровольное разделение имущества выгодно для обеих сторон.
Отличия соглашения от брачного контракта
Документы, такие как договор при разводе между супругами о разделе имущества и брачный контракт, с точки зрения права, являются совершенно разными. Первый составляется во время брака или после развода, в то время как второй – до вступления в брачные отношения или во время семейной жизни. В брачном контракте можно указать имущество, которое будет разделено при разводе и которое еще не приобретено супругами. В договоре такое имущество не может быть указано.
Обратите внимание! Договор о разделе имущества регламентирует непосредственно процедуру деления собственности, а в брачном контракте можно отразить обязанности супруга и жены, касающиеся, например финансовых вопросов.
Отмена соглашения на разделение имущества при разводе
Расторжение соглашения о разделе совместного имущества возможно в случаях, предусмотренных гражданским законодательством:
- договор содержит в себе условия, противоречащие нормам закона;
- сделка проводилась с целью «прикрыть» оформление иного документа;
- одна из сторон в момент подписания бумаги была недееспособной или ограниченной в дееспособности (если в момент оформления договора не присутствовал законный представитель стороны);
- договор подписан под принуждением сторон, под угрозами вреда жизни и здоровью, а также в случае введения супруга (супруги, либо обоих супругов) в заблуждение.
Для заключения соглашения необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Согласно законодательству, истец должен доказать нарушение норм действующего законодательства при проведении сделки. Если нужна помощь в решении этого вопроса, можно обратиться к опытному юристу.
Судебная практика
После развода, бывшие супруги Елена и Василий Потаповы заключили добровольное соглашение о разделе квартиры. Согласно этому соглашению, 2/3 недвижимости были переданы мужчине, а 1/3 — женщине. Однако спустя год Елена решила оспорить данное соглашение и подала исковое заявление. В ходе судебного разбирательства судья выяснил, что в момент заключения соглашения Елена Потапова находилась на длительном лечении психического заболевания и принимала психотропные препараты, что ограничивало ее способность полностью осознать свои действия. Суд признал, что сделка была заключена в период, когда одна из сторон была недееспособна, и поэтому договор был признан недействительным.
Заключение
Договор о разделе имущества - это юридический документ, по которому супруги добровольно делят совместно нажитое имущество между собой. Для его заключения необходимо пройти нотариальное удостоверение. Соглашение о разделе имущества может быть заключено во время брака, при его расторжении или после развода. Если стороны не могут достичь соглашения о порядке распределения имущества, то использование такого договора невозможно.
Услуги юриста Ольтян Анны:
▶️ Консультация
▶️ Подготовка документов
▶️ Судебное сопровождение
✅ Онлайн по РФ 👉🏻 кликай сюда