В первом полугодии 2023 года почти 13 тыс. оренбургских семей улучшили жилищные условия при помощи ипотеки. Такие данные привели в Отделении Банка России в Оренбургской области.
По информации экспертов, это на 48 % больше, чем за тот же период прошлого года. Существенно увеличилась и сумма выданных кредитов. В общей сложности она выросла на 71 % и составила более 34 млрд рублей.
Растет и средний срок займа. Если в прошлом году оренбуржцы брали ипотеку в среднем на 22 года, то в этом – на 24 года. Сумма кредита также растет: по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 400 тыс. рублей и достигла размера 2,7 млн рублей.
При этом в Центробанке отмечают, что задолженность на 1 июля текущего года выросла на 23 %. Она составила 179 млрд рублей.
Чтобы сохранить качество ипотечного рынка, Центробанк устанавливает макропруденциальные надбавки разной величины по рискованным ипотечным кредитам.
«По сути, это повышенные требования к капиталу банков, выдающих ипотеку заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки или с низким первоначальным взносом», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России в Оренбургской области Елена Измалкова.
Уральцы вдвое чаще стали брать семейную ипотеку
Евгения Чернова