Учитывая ситуацию, которая сложилась в строительной отрасли в связи с пандемией и геополитической ситуацией в мире, провели новое исследование основных проблем, ожидающих строительный сектор в ближайшие годы, а также возможностей их разрешения.
С какими главными проблемами столкнулась отрасль и что мы можем предпринять для их решения?
Строительная отрасль СНГ сталкивается с рядом серьезных проблем, которые необходимо решать для дальнейшего развития.
Во-первых, это рост цен на стройматериалы. По данным Белстата, в Беларуси в 2022 году цены выросли на 30-50%. Это связано с инфляцией, санкциями и срывами цепочек поставок. Прогнозируется постепенное снижение цен в 2023 году.
Во-вторых, остро стоит вопрос нехватки кадров. Молодежь неохотно идет в строительные специальности. Растет средний возраст рабочих. Например, в России доля рабочих старше 50 лет достигла 40%. Необходимо проводить профориентацию, повышать зарплаты и улучшать условия труда.
В-третьих, ужесточаются экологические требования к строительству. К 2030 году Казахстан планирует сократить выбросы CO2 от строительной отрасли на 15%. Девелоперы вынуждены внедрять энергоэффективные и "зеленые" технологии.
Четвертый тренд – цифровизация отрасли. Это позволит оптимизировать затраты и повысить качество строительства. Лидером здесь является Беларусь – 80% крупных компаний используют BIM-технологии.
Перспективным направлением является развитие малоэтажного домостроения из дерева, камня и других местных материалов. Это позволит снизить себестоимость жилья и сократить сроки строительства.
Конечная цель рекомендаций – достижение максимальной эффективности, сокращение затрат и улучшение тайм-менеджмента. Поэтому нельзя недооценивать необходимость увеличения инвестиций в технологии, в широкий круг существующих в строительной отрасли цифровых решений.