Ростов-на-Дону. Как изменялась средняя цена м2 с января 2020 по июль 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Сегодня я проведу по городу Ростов-на-Дону анализ изменения цены м2 первичной и вторичной недвижимости. Период времени с января 2020 года по июль 2023 года. Статистика цены м2 приведена для 1-2-3 комнатных и средней цены по всем количествам комнат.
Перейдём сразу к графикам и выводам.
… кстати обо мне
Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике.
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя электронная почта для связи: onebrokker@gmail.com
Что мы видим на графиках? Факты:
- На первичном рынке наблюдается рост цены м2 с января 2020 года и по июнь 2022 года. После июня 2022 года цена остановила свой рост с последующей небольшой коррекцией вниз. С лета 2022 года глобально первичный рынок стоит;
- Вторичный рынок в первой половине анализируемого периода был также в состоянии относительно равномерно роста. Ускорение роста было с осени 2021 года. В апреле 2022 года рост сменился на временную коррекцию со снижением цены. Ориентировочно с августа 2022 года вторичный рынок пошёл в не сильно интенсивный рост;
- На июль 2023 года средняя цена м2 жилой недвижимости достигла на первичном рынке 103 131 рублей, а на вторичном 107 888 рублей;
Далее приводиться итоговая обобщающая таблица с наиболее важными выводами о данном периоде.
Какие напрашиваются выводы? Факты:
- На анализируемом периоде первичный рынок показывает больший рост равный 29,2% в среднем в год, вторичный 22,5% в среднем в год;
- С другой стороны за последние 12 месяцев первичный рынок в целом стоит на месте, а вторичный же вырос в среднем на 7,1%;
Если Вы интересуетесь инвестированием в жилую недвижимость, то подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важную информацию, которая Вам поможет принять правильное решение в инвестировании!
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость