11 августа на заседании профильного комитета облсовета обнаружился существенный недостаток спроектированного первого дома для комплексной застройки Наугорского шоссе.
Застройкой территории, ограниченной улицами Плещеевская, Куйбышева, Цветаева и Наугорским шоссе, занимается ООО «СЗ Строительно-монтажное управление № 2». Компания уже начало строительство первой десятиэтажки.
Как сообщил начальник управления градостроительства мэрии Орла Мария Родштейн, на участке 7 домов расселит застройщик, остальные в этом году расселит администрация.
Юрист компании-застройщика Ланская заявила, что с жителями домов на этой территории заключаются договоры долевого строительства.
Исходя из доклада чиновницы и представителя застройщика все хорошо, однако ложку дегтя в красивые доклады добавил председатель комитета Виталий Рыбаков.
Народный избранник задал Ланской несколько вопросов и выяснил, что на одной лестничной площадке будущей первой десятиэтажки будут располагаться 9 квартир. Однако на один подъезд, насколько помнит Ланская, предусмотрен один лифт. Это обстоятельство возмутило депутата.
- Если на площадке 9 квартир, один лифт, 10 этажей. Если кто знает, кто живет в девятиэтажном доме, где на площадке четыре квартиры…Это является проблемой уже сейчас для многих жителей девятиэтажных домов, - высказался Рыбаков.
Председатель комитета напомнил слова президента страны о том, что сейчас люди должны жить лучше, чем вчера.
Указал Рыбаков и на маленькую площадь кухонь в будущем доме - 8 кв.м. У депутата сложилось впечатление, что первый дом, как раз и готовили под расселение.
- Получите то, что вам дают и никакого улучшения, - добавил Рыбаков.
Однако, по словам, Ланской, жители сами приходят в офис компании и просят поселить их в строящийся дом. По ее заверениям, некоторые орловцы угрожают пойти в прокуратуру, если их не поселят в этом доме.
Тем временем, главный архитектор Орла согласилась, что одного лифта на подъезд будет мало и обещала в дальнейшем учесть.
- Дом, действительно, спроектирован, чтобы максимально расселить все квартиры, которые они [застройщик] обязаны расселить…, - призналась Родштейн.
Однако, по словам, главного архитектора Орла жильцы однокомнатных квартир получат жилье на 10-15 «квадратов» больше.
- Напомним, на средства инфраструктурного кредита, полученного областью, в Орле на территории, ограниченной улицами Плещеевская, Куйбышева, Цветаева и Наугорского шоссе построят необходимые сети водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения. Также запланирован капремонт улично-дорожной сети квартала с ливневой канализацией.