Банки повышают ставки по ипотечным кредитам. Об этом сообщают Известия со ссылкой на мониторинг финансового маркетплейса Сравни. Как отмечается в материале, уже восемь крупнейших банков повысили ставки по кредитам, в частности, - Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк, Открытие, ДОМ.рф, РНКБ, Уралсиб и МТС Банк.
По данным маркетплейса, ставки на ипотечные кредиты на рынке выросли в диапазоне 0,5-1%. Повышение касалось в основном классических предложений, а по льготным программам были незначительные изменения в ту или другую сторону, или проценты не менялись.
Эксперты прогнозируют дальнейшее удорожание жилищных кредитов в связи с тем, что в сентябре Центробанк РФ может снова поднять ключевую ставку до 10,5%. Это решение приведет к росту процентов по кредитным продуктам и замедлит увеличение выдач. Для ипотеки по-прежнему будут актуальны программы, по которым ставки субсидируются государством. Основное негативное последствие от удорожания займов заключается в увеличении бремени обслуживания кредитной задолженности для новых заемщиков. Повышение ставок не обойдет стороной и тех, кто вынужден будет рефинансировать задолженность. Кроме того, изменения могут привести к снижению доступности ипотеки в России и, как следствие, замедлению рынка недвижимости. Однако, по ее словам, сейчас уровень ставок ниже, чем будет в дальнейшем, поэтому приобретать собственное жилье лучше в ближайшее время. Ведь с ростом процентов будут увеличиваться ежемесячные платежи.
По оценкам экспертов, к концу года ставки по ипотеке могут вырасти с сегодняшних 11,411,6% до 1214%. Так как, согласно прогнозам, уровень ключевой приблизится к 10%, если курс рубля останется выше 90 руб./$.
По актуальным данным Центробанка РФ, средневзвешенная ипотечная ставка на 1 июля этого года была 8,45% против 8,40% в июне (по льготным и рыночным программам). Объем жилищных кредитов россиян достиг 15,4 трлн рублей.