Финская усадьба Заеца расположена на северо-западном углу Приморского шоссе и улицы Мичурина. Комплекс, признанный региональным памятником, включает в себя два объекта — собственно дом и ограду вдоль шоссе. Построена усадьба была на рубеже XIX – XX веков, в советское время здесь сначала располагался дом отдыха «Большевик», затем — загородная оздоровительная база детского сада № 120 Фрунзенского района. Сейчас здание пустует, находится в аварийном состоянии.
В 2018 году участок площадью 6,8 га между Приморским шоссе, 8‑м ручьем и Тихой улицей передали спортивной школе олимпийского резерва по дзюдо имени Рахлина, подведомственной администрации Калининского района. На территорию попала и усадьба Заеца.
Сейчас по заказу фонда при комитете по строительству ведется проектирование. «В составе спортивной базы предусмотрено строительство спортивного тренировочного корпуса по дзюдо и фехтованию, корпуса художественной гимнастики, корпуса тяжелой атлетики и настольного тенниса, двух спальных корпусов для проживания спортсменов», — рассказала зампред комитета по физкультуре и спорту Олья Иванова.
В самом деревянном здании-памятнике создадут «административные помещения спортивной базы». Здесь предполагается «замена сгнивших конструкций стен, перегородок, колонн» с сохранением самого сруба. Утраченное крыльцо и балконы восстановят по чертежам. При разработке проекта возникла проблема с главным входом. Исторически он являлся частью террасы, но она в советское время была перестроена и включена в основной объем здания. «Так как полностью раскрыть историческую террасу не представляется возможным, было принято решение раскрыть часть террасы в зоне главного входа, чтобы отобразить участок главного фасада в одном временном периоде», — говорится в документации.
Работы затронут и ограду. От нее остались только бетонные столбы. Теперь восстановят решетку, ворота и калитку.
