18-й арбитражный апелляционный суд оставил решение по расторжению договора аренды привокзальной площади в Оренбурге без изменений.
Как ранее сообщал Orenday, контора Максима Мынгалова, который проходит обвиняемым по делу о даче взятки чиновникам оренбургского минстроя, оспаривала решение Арбитражного суда Оренбургской области по расторжению договора субаренды и возвращению земельного участка на привокзальной площади непосредственно под нужды "РЖД".
Напомним, что земельный участок на привокзальной площади Оренбурга, находящийся в федеральной собственности, в 2007 году был передан в аренду ОАО "Российские железные дороги" для обеспечения деятельности и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. А в 2016 году Оренбургское отделение ЮУЖД отдало часть этого участка площадью в 6 тысяч квадратных метров в субаренду на 49 лет ООО "НовОренТрансАвто" с юрадресом по улице Привокзальной, 1, учредителем которого является Максим Мынгалов. Причем, по закону, все это должно было происходить через отыгрывание конкурсных процедур.
В итоге, частник на этой территории организовал настоящий автовокзал для "ларгусов" и прочих авто бомбил, которые осуществляют перевозки пассажиров по области, в соседние регионы и даже Казахстан. Отгородился забором со шлагбаумом и устроил здесь настоящий базар-вокзал.
Выходишь с поезда и попадаешь словно на рынок, где все кричат, куда-то зазывают своими громогласными "Соль-Илецк..." и прочими направлениями. Городским же таксистам и встречающим-провожающим припарковаться здесь просто негде. Привокзальная площадь в таком состоянии пребывает не один год, но надзорным органам до такого неприглядного "лица города" до недавних пор не было никакого дела.
В конце прошлого лета областное управление Росреестра в ходе проверки выявило, что с весны 2021 года участок используется в нарушение разрешенного использования как автовокзал, совмещенный с платной парковкой, где стоят маршрутные автобусы, осуществляющие перевозки пассажиров в пригородном и междугороднем сообщении. В результате проверки был составлен протокол об административном правонарушении, нарушитель привлечен к административной ответственности. Но картину на привокзальной площади такие слабокарательные меры не изменили.
В итоге, Оренбургское управление Росимущества обратилось в Арбитражный суд региона с исковыми требованиями признать договор субаренды части земельного участка на привокзальной площади недействительным. Представители ответчика, как "РЖД", так и "НОТА", данный иск не признали, просили применить срок исковой давности, поскольку собственник земельного участка был уведомлен о заключении договора субаренды, и ссылались на недоказанность факта нецелевого использования субарендатором земельного участка. Представитель мэрии Оренбурга просил исковые требования удовлетворить, указывая на нарушение сторонами оспариваемой сделки условий договора аренды.
Арбитражный суд Оренбургской области в мае данный иск территориального управления Росимущества, адресованный к "ЮУЖД" и компании «НовОренТрансАвто», удовлетворил . Судья посчитал обоснованным требование признать договор субаренды привокзальной площади Оренбурга, заключенный в 2016 году, недействительным в силу ничтожности и вернуть территорию под нужды железнодорожников. Суд обязал в 7-дневный срок с момента вступления в силу судебного акта возвратить "РЖД" привокзальную площадь.
Но 20 июня оба ответчика - как "РЖД" в лице Оренбургского отделения ЮУЖД, так и ООО "НОТА", подали апелляционные жалобы на решение Арбитражного суда региона. Накануне 18-й Арбитражный апелляционный суд, базирующийся в Челябинске, рассмотрел данные апелляционные жалобы, причем за день до заседания ОАО "РЖД" отозвало свою апелляционную жалобу. В итоге, решение регионального Арбитражного суда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения. Так что в 7-дневный срок бомбилы должны покинуть привокзальную площадь Оренбурга.
Поделись своим мнением в комментариях!