1333 подписчика

Доход, приди!

10 августа 202310 авг 2023

3 мин

В 1990-х был такой рекламный слоган: «Мы сидим, а денежки идут». Он идеально описывает мечты многих из нас: вложить бы накопления в такой инструмент, который сам «растит» капитал и еще и дает стабильный процент. В принципе ничего невозможного в этой схеме нет, она называется «получение пассивного дохода». Предлагаем несколько вариантов.

Что такое пассивный доход

Начнем с определения. Пассивный доход – это «деньги, которые приносят деньги». Вы вкладываете их один раз, а потом уже не принимаете участия в работе инструмента, он приносит вам стабильную выгоду. Но вот насколько стабильную и заметную, зависит от того, как правильно вы выбрали направление для вложений.

Депозит

Самый простой вариант: деньги лежат на счете, вы получаете проценты. Много на такой схеме вы вряд ли заработаете, но по крайней мере можете уберечь сумму от инфляции или девальвации. Часто на странице банка, который вы выбрали для размещения средств, есть калькулятор. Вы без труда можете рассчитать, какую сумму нужно положить на вклад, чтобы получить определенный доход. И не забывайте, что 1,4 млн рублей из ваших вкладов застрахованы в Агентстве по страхованию, эту сумму вы не потеряете даже в случае финансового катаклизма.

Биржевой фонд

«Игра на бирже» звучит привлекательно: вы неоднократно видели в кино, как умелые инвесторы хватают телефонную трубку и заключают сделки. Но на практике выйти на биржу не так просто. Можно воспользоваться биржевым фондом: сделки в этом случае проводят эксперты, а вы только приносите деньги и получаете доход. Обычно инвестиции по таким сделкам низкорисковые, никто не будет играть вашими накоплениями: ведь любой фонд заинтересован в том, чтобы клиенты были довольны и возвращались снова и снова.

Ценные бумаги

При покупке акций и облигаций надо найти баланс между стабильностью и риском. Если хотите действовать наверняка, покупайте государственные ценные бумаги и «голубые фишки» – акции крупных компаний. Для того, чтобы получать такой доход, надо открыть брокерский счет.

Сдача квартиры в аренду

Строго говоря, этот способ получения дохода не всегда можно считать пассивным. Если у вас есть жильцы, которые сняли квартиру на несколько лет, то да, доход будет действительно пассивным. Но обычно вам приходится прикладывать немало усилий и, что называется, «вкладываться» – искать жильцов, контролировать их, делать косметический ремонт, решать другие проблемы. Эксперты посчитали, что доходность от сдачи квартиры в аренду, с учетом всех расходов на амортизацию, составляет около 6%.

Сдача в аренду другого имущества

Не у всех есть свободная квартира, чтобы сдавать ее. Многие сдают в аренду автомобиль. Дело хлопотное: надо оформить все страховки и постоянно следить за состоянием авто, ведь тут речь идет о безопасности. Кроме того, с любым арендатором надо оговаривать условия и порядок оплаты возможных штрафов. Так что доход тоже не слишком пассивный, но вариант заработка реальный.

А чего лучше не делать?

Эксперты говорят не только, что нужно делать для получения пассивного дохода, но и чего делать не стоит. Запоминайте или записывайте: если вы хотите получать доход и не особенно участвовать в процессе формирования прибыли, то НЕ вкладывайтесь в: