Сегодня я расскажу как одному сделать бюджетный свайно-ростверковый фундамент для своего дома и не развалился ли он спустя 3 года.
ПОЛНУЮ СМЕТУ на фундамент выложил в конце статьи
Начиналось все с очистки зоны участка, где предполагалось строительство дома. К сожалению, мне пришлось снести аутентичный сарайчик, построенный моим дедом.
1. Размечаем фундамент.
Я решил делать один из самых противоречивых видов фундамента - свайно-ростверковый с низкорасположенным ростверком. Размеры фундамента - 9 м х 4,5 м, ширина ростверка 0,3 м.
С разметкой все достаточно просто - вооружаемся теоремой Пифагора, вбиваем колышки в землю и соединяем веревкой.
2. Выкапываем ростверк
Начинаю выкапывать землю до глины, все работы произвожу один. Очень удобно сразу бросать грунт в садовую тележку и вывозить с участка.
3. Бурим сваи
Для бурения отверстий под сваи на день беру в аренду гигантский бензобур STIHL с диаметром шнека 300 мм. Бурили вдвоем с товарищем 22 сваи глубиной ~1,3 м, ниже глубины промерзания почвы. Чуть не умерли потом!
Чтобы не осыпалась земля, в сваи сверху вставил обычные ведра. После этого можно было не спеша собирать опалубку.
4. Ставим опалубку
Каркас опалубки из досок выставил по лазерному уровню. Дальше прикручивал к нему OSB плиты, всю конструкцию усилил деревянными брусками и распорками. Можно делать целиком из досок, кому как нравится. Пилил доски и ОСП ручной циркулярной пилой прямо на месте.
5. Провожу коммуникации.
Завожу канализационную трубу и гильзы для других коммуникаций (электричество, вода) через ростверк фундамента. Вставляю каркас для столбов в пробуренные отверстия. На дне ростверка делаю подушку из песка около 15-20 см, песок проливаю водой и трамбую.
6. Изготовление арматурного каркаса
Во время изготовления арматурного каркаса закладываю 4 горизонтальных прутка арматуры 10 мм в ростверк, связываю вязальной проволокой и вязальным крючком. Делаю все по фен-шую: загибаю арматуру на углах, прямые куски арматуры (не менее 0,5 м) связываю внахлест. Для свай поленился загибать квадратные сегменты, просто сварил нарезанные куски.
7. Заливаем бетон в опалубку
Заказал 8 кубов бетона М-300 с доставкой (2 миксера по 4 куба), остатки слил в заранее подготовленное место.
В любом случае лучше заказать лишний бетон, чем вручную заливать недостающее количество бетона, снижая прочность фундамента.
Оставил фундамент на неделю набирать прочность.
8. Снимаем опалубку
После снятия опалубки осмотрел фундамент на наличие трещин и других дефектов. Все в норме!
Фундамент получился с идеальной геометрией, практически без перепадов уровня по углам. Тем самым я себе сэкономил время - не нужно будет долго выводить первый ряд по уровню.
Итоги работы:
- Получился фундамент размером 9 х 4,5 м и весом более 20 тонн.
- Практически все я делал в одиночку. Помогали мне друзья, когда бурил отверстия под сваи и при заливке фундамента.
- Работы проводил все лето по выходным, когда был отпуске (2 недели) и иногда вечерами.
Что стало с фундаментом через 3 года?
Наверняка, диванные специалисты скажут, что мой фундамент сломает, а ростверк оторвет от столбов. Поэтому сейчас покажу, что стало с фундаментом спустя 3 года.
Первую зиму фундамент стоял без нагрузки. Во время весеннего осмотра в 2021 году абсолютно никаких проблем я не выявил.
Летом 2021 года были возведены стены 1 этажа из арболитовых блоков.
Вторую зиму нагруженный фундамент пережил, также без каких либо проблем. Летом я доделал стены 2 этажа и фронтоны.
К середине третьей зимы завершил возведение крыши. Летом 2023 года коробка дома была полностью готова, а фундамент в отличном состоянии! Это значит, что все сделано правильно.
Цена фундамента
Теперь перейдем к самому интересному – к стоимости моего фундамента. Я записывал все расходы от аренды бура и покупки саморезов до цены на бетон. Всего было потрачено 75 000 рублей – сущие копейки за фундамент для дома.
Это было в 2020 году, но я не полнился пересчитать стоимость фундамента на 2023 год. В любом случае его стоимость не превышает 100 тыс. рублей, а если использовать БУ доски для опалубки, то эту сумму можно сильно уменьшить.