Мы наконец переехали из нашей двухкомнатной квартиры в Саках в загородный домик. Жить на своем участке мы хотели изначально, но после переезда в Крым на пмж сначала купили квартиру.
"Двушку" выбирали тщательно, чтобы была в центре, рядом лечебным озером, променадом и санаториями. Планировали, что вскоре к нам на юг переедет моя мама. Но она пока хочет просто приезжать на месяц-два в гости.
А там, сказала, видно будет.
А мы, тем временем, купили, наконец, желанный участок в пригороде и построили себе там небольшой домик-студию.
Впереди, стройка большого дома, благоустройство участка.
Лишних денег нет, а стройка это "бездонная яма"🤣, поэтому задумалась я о сдаче нашей квартиры.
Это стабильный дополнительный доход, зачем жилью простаивать?..
Только вот не могла никак решить - сдавать посуточно - отдыхающим на две-три недели или на долгий срок семейным парам.
<<Как выглядит наша квартира, как покупали и о ньюнансах сдачи в аренду можно почитать здесь>>
Много вы мне советов дали. Благодарю🙏.
У нас есть небольшой опыт сдачи квартиры в аренду на материке. Квартиранты разные попадались. Но в целом всё хорошо было.
Поэтому решила всё же с "посуточкой" не заморачиваться и сдать крымскую квартиру на год.
Подала объявление на Авито. Промониторила цены на такие же 2-х комнатные квартиры, как у нас, с расположением в центре, полностью меблированные. Стоимость - от 25 000 до 30 000 рублей в месяц. Плюс коммунальные платежи.
Очень надеялась, что квартиранты попадутся хорошие. Дом у нас тихий, спокойный. С соседями дружим. Хотелось, чтобы и новые жильцы были такие же.
Подготовила заранее договор.
- Сейчас в интернете любые шаблоны договоров аренды квартиры в свободном доступе. Можно скачать и переделать под себя.
- Составила опись мебели и бытовой техники. Оставила необходимую посуду. Сделала генеральную уборку.
В общем квартира - "заезжай и живи!".
В первый же день после объявления откликнулось несколько людей.
Один мужчина никак не мог определиться с датой аренды, вторая женщина задавала странные вопросы: "сколько шагов (!) до детсада", "КТО соседи справа-слева-сверху", "почему сдаём...".
Предложила ей приехать и самой посмотреть район. Стала неожиданно агрессировать. Пишет мне: "а, может Вы мне, как хозяйка не понравитесь, что я, может, из тех, кто с тряпочкой каждый день приходит и проверяет?".
Странная дама, может поболтать ей не с кем было. С такими разговор у меня короткий - в блокировку да и всё.
Если на стадии переписки на Авито нервы мотать человек пытается, то что будет потом?!
Моя ж квартира, мне и жильцов выбирать.
А вот дальше позвонил через Авито "военный". Представился Сергеем Анатольевичем. Сказал, что срочно хочет снять нашу квартиру, жить будет вдовоем с женой, договор подпишем с "государевой конторой". Бойкий такой мужик. Но, вежливый.
Ничего меня не насторожило.
Ну, может только излишняя харизма и напор. Так "военный" же🤷♀️.
Многие в Саках прямо в объявлении пишут - сдам военнослужащим.
Дальше события развивались преинтереснейшим образом.
Расскажу вам - надеюсь мой опыт убережёт кого-то от ошибок и потери денег.
Сергей этот звонил, перезванивал, ссылаясь на то, что "уточняется" с начальством.
Все так жизненно, чётко.
Человек я, говорит, неприхотливый, сами понимаете военный, служил в Челябинске. Жить будет вдвоем с женой, дочка иногда будет приезжать - дочке 22 года, можно?
Можно.
Такие детали, подробности... как-то я и не напрягалась. Обычный человек звонит по объявлению.
Когда якобы "получил добро" от "начальства", предложил перевести мне сразу аванс за месяц на карту.
Тут я растерялась. Нет, говорю, сначала договор, потом уже все расчёты.
Начал "давить", типа начальству нужно бронь подтвердить, а аванс это под верждение.... и он тогда сразу выедет.
Сморю, общается с нажимом так, рассказывает, что уже в банке стоИт,
"Вот, трубочку банковскому сотруднику передаю он Вам всё объяснит!", - продолжает.
"Банковский сотрудник" очень уверенно начал мне объяснять, что они сейчас переведут мне по номеру телефона, на счет банка РНКБ, всю сумму.
А я должна дойти до банкомата, распечать чек, и фото чека этого переслать им.
Вот на слове "БАНКОМАТ", меня настораживать всё это начало.
Какой банкомат, если я в приложении все переводы увижу?
Ага, говорю, сейчас дойду.
Сама, конечно, никуда не пошла, жду что дальше будет.
А эти два ... товарища всё ускоряют события, названивают мне через каждые пять минут - дошла ли я, вставила ли карту...
Дальше я дожна была ввести номер счета (!), вбить сумму аванса... и нажать кнопку "перевести".
Прямо каждый шаг контролируют, как за ручку ведут к банкомату то и заветным кнопкам!!!
Вот сейчас, когда статью пишу, кажется, что "развод" явный - но, признаюсь вам, психологи работают там знатные. Опомнится не дают.
Плюс звонят по таким объявлениям, понимая что человек, хочет квартиру сдать или продать что-то крупное. Человек заинтересован в скорейшей выгодной сделке. На то и расчёт у мошенников!
Зачем, спршиваю, "перевести" то нажать. Это ж я вам перевожу.
"Банковский сотрудник" строго так, как школьнице, объясняет : "Затем, что это мы Вам переводим и выйдет чек. Который нужен для подтверждения перевода с КОРПОРАТИВНОГО счёта. Начальство клиента ждёт! Нажимайте!".
Таким тоном говорит высокомерным, как будто в который раз мне, "тупенькой" объясняет. Еще один приём, чтобы человек растерялся, начал комлексовать.
Тут уж я не выдержала.
"Нееее, - говорю, -ребята, всего вам нехорошего и прощайте!".
Какие тут маты на меня от "военного" и "банковского" сотрудника посыпались.
А может это и один человек был вообще, просто голос чуть менял.
Мат я русский неплохо знаю - отправила туда же и посоветовала ему это место перцем посыпать, чтоб отвалилось.
Номер заблокировала, в поддержку Авито о мошеннических действиях написала.
Мне ответили, чтобы я обратилась...в полицию.
Деньги у меня не отняли, поэтому в полицию, считаю, обращаться бессмысленно, факта перевода не было.
Так неприятно мне было, вы себе не представляете.
С мерзкими личностями, как пообщаешься, сам потом как "замаранный" ходишь. Как-будто в дом ко мне залезли, в душу наплевали....
А представляете, сколько людей повестись могло?!! И ведётся((
Муж меня успокоил, говорит на звонки сам будет отвечать. Да мне и не сложно, у него своих дел хватает. Просто доверия к людям раз в 10 меньше стало.
Но Вселенная решила : "урок неприятный преподам, а потом и конфетку подсуну😁".
Буквально на следующий день мы квартиру сдали, семейной паре с ребёнком. Пока на 11 месяцев, с договором, со сверкой паспорта, всё как положено. Надеюсь всё у нас с квартирантами хорошо сложится.
Надеюсь, моя история убережет вас от мошенников. Развелось их нынче...и ведь попадают люди. И молодые, и не очень.
А дел раскрытых немного. Будьте бдительны и пусть всё у всех будет хорошо!
С приветом из Крыма, ваша Белка🐿!
<<А здесь подборка про меня и мою жизнь. Как она есть)>>.