Жилой дом может подлежать сносу в случаях, когда он признан аварийным, не пригодным для проживания, устаревшим, не соответствующим санитарно-гигиеническим требованиям, а также в случаях, когда на его месте планируется строительство новых объектов или он нарушает градостроительные планы города. Решение о сносе жилого дома принимается компетентными органами власти на основании соответствующих экспертиз и законов.
В России при сносе жилого дома владельцы имеют право на получение компенсации за потерю недвижимости, которая может быть выплачена в виде денежной суммы или предоставлена альтернативное жилье. Размер компенсации определяется согласно законодательству и может зависеть от различных факторов, включая регион, в котором находится жилье, его рыночную стоимость, размер собственных вложений в недвижимость и другие.
В Петербурге примером сноса жилых домов может служить проект реконструкции улицы Садовой. В рамках этого проекта было принято решение о сносе 10 домов на улице, которые были несоответствующими санитарно-гигиеническим стандартам и градостроительным требованиям. Владельцам жилья были предложены компенсации в форме альтернативного жилья или денежной компенсации.
Также в Петербурге в 2019 году было принято решение о сносе 174 аварийных домов, которые не могли быть отремонтированы или не соответствовали требованиям безопасности. Владельцам жилья были предложены компенсации в виде денежной суммы или альтернативного жилья.
В любом случае, решение о сносе жилого дома является серьезным вопросом, который требует тщательного обсуждения и оценки всех возможных последствий. Власти города, как правило, прилагают усилия для минимизации негативных последствий для жителей и сохранения культурного и исторического наследия города.