Привет друзья.
Я работаю с недвижимостью с 2006 года.
Видел провалы 2008, 2009, 2014, 2022 годов.
Каждый раз наблюдаю примерно одну и ту же картину.
Что происходит?
У меня всегда складывается ощущение, что люди все очень быстро забывают. Обратите внимание, как сейчас одноразовые специалисты уговаривают вас купить жилье сегодня, или в крайне случае завтра. Точно, сейчас ведь самая высокая комиссия у этих специалистов и ипотека подросла на пару процентов. Конечно покупайте.
Давайте вспомним осень-зиму 2014 и весну 2022 года. Когда все застройщики, магазины бытовой техники автосалоны и прочие за месяц распродали весь неликвид по бешеным ценам? Помните? Я помню.
А потом цены на все начали корректироваться, да и каждый набравший по 8 телевизоров начал задумываться о том, зачем они ему нужны.
В марте 2022 года цены тоже резко выросли. Ровно на месяц! А потом снова начали корректироваться. Тогда так же рубль существенно просел к основным валютам и так же выросла стоимость ипотечного кредита. И снова был скуплен весь неликвид. В том числе у застройщиков.
Как видите август 2023 года практически аналогично повторяет ситуации которые я только что описал. Поэтому мой вам совет, не спешить. Проанализировать ситуацию внимательно.
И что же делать?
Если у вас есть наличные, нужно искать выгодные предложения ниже рынка. Искать их конечно на вторичке. Никаких новостроек я бы сейчас не советовал брать.
Да и цены, скорее всего в течение ближайших пары месяцев скорректируются.
Если вам нужна помощь в покупке квартиры или дома на вторичном рынке Краснодара и Анапы, обращайтесь. Мой телефон 7-913-912-69-99.
Канал в телеграмм здесь. Моя страница во вконтакте.
Не забывайте подписаться на статью и поставить лайк этому материалу. Так вы не пропустите новые и интересные публикации о Краснодаре и покупке/продаже недвижимости в Южной столице.