На первичном рынке недвижимости в столице Урала квадратный метр за 2 года подорожал на 37% и сейчас стоит 125 тысяч рублей. Стоимость вторичного жилья поднялась на 28% – до 108 тысяч рублей за квадрат, сообщила президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерия Козлова на пресс-конференции.
При этом спикер отметила, что цифры сильно отличаются в зависимости от района Екатеринбурга, состояния жилья, года постройки.
«Эти цифры – 108 и 125 тысяч рублей – можно использовать, если мы сравниваем цены в Екатеринбурге и других городах. Но если смотреть в разрезе города, то, например, цена метра в новостройках в центре уже давно ушла за 200 тысяч рублей, а в отдаленных районах будут совсем другие цифры», – сказала Валерия Козлова.
По данным аналитического центра УПН, сейчас в Екатеринбурге представлена 51 тысяча квартир на первоначальном рынке жилья и только 8-9 тысяч на «вторичке». При этом показатели продаж делятся 50/50.
«Есть небольшой дефицит на хорошее жилье на вторичном рынке. Это связано с тем, что основная доля всех объектов вторичного рынка – это объекты, которые построили после 2000-го года. Это вполне современное жилье, которое уже обжито, выполнен ремонт, есть техника и другие удобства. Для покупателей с детьми готовый вариант более доступен, чем новое жилье, где еще нужно делать ремонт», – сказала спикер.
Президент УПН отметила, что в основном покупают жилье местные жители (85%), на приезжих приходится только 15% продаж.
Отметим, в феврале средняя стоимость квадратного метра составляла 110 тысяч рублей.