Такие дома, как этот, всегда будут в цене — спокойная архитектура, мощный фундамент, стены из керамзитобетона, черепичная крыша. Он просторный - три спальни, гостиная с камином, два санузла и и даже баня на дровах. Внутри стильный интерьер, премиальное техническое оснащение, новая мебель. И расположение отличное — современный поселок возле Минска с видом на горнолыжный курорт, живописная местность, грибные леса. Вангуем, что в продаже он долго не задержится.
Дом находится в Чуденичах (РИЗ-3) - в новом, активно застраивающемся поселке в 23 километрах от Минска. Это Логойское направление, которое славится лесами, реками и озерами, зонами активного отдыха. Рядом находятся спорткомплекс «Раубичи» и два популярных горнолыжных комплекса «Силичи» и «Логойск». В 300 метрах от дома расположен зарыбленный сельсоветом пруд, рядом — лес с грибами.
В поселке силами и средствами жильцов построена современная спортивная площадка: футбольное поле с искусственным покрытием, волейбольное и баскетбольное поля, детский городок, различные качели, воркаут-тренажеры.
В деревне есть фельдшерско-акушерский пункт, клуб, библиотека, детский сад, 2 магазина. Рядом - конный клуб «Эклипс». В поселок ходит общественный транспорт и маршрутки из Минска (каждые 15-20 минут).
Владелец сообщает, что участок был куплен на аукционе в 2016 году, а дом был готов и сдан в сдан в эксплуатацию в 2020 году.
Дом стоит на ленточном фундаменте с монолитной плитой толщиной 300 мм. По периметру сделан дренаж. Материал стен – керамзитобетон 400 мм. Перекрытие 1-го и 2-го этажей – железобетонные плиты. Кровля - цементно-песчаная черепица («Забудова»), дымоходы и вентканалы сложены из клинкерного кирпича.
Владелец готов предоставить архитектурный и строительный проекты, фото и видео хода строительства.
Общая площадь дома 200,7 м2. На первом этаже расположены большая кухня-гостиная, кабинет (гостевая комната), санузел и котельная. На втором этаже три спальни, большой санузел с ванной и теплая кладовая/мастерская на 36 м2.
Площади дома достаточно, чтобы разместить на первом этаже полноценную баню на дровах с большой комнатой отдыха, которую можно переформатировать в тренажерный зал, бильярдную или бассейн (есть возможность подключения к канализации).
Хозяин говорит, что размещение бани в доме — хорошее и удобное решение: не нужно отапливать отдельно стоящее здание и поддерживать в нем зимой положительную температуру. Полтора часа топки и баня готова, можно париться.
Дровник сделан под большим навесом со стороны котельной, что также очень удобно. Здесь удобно хранить сезонный инвентарь: велосипеды, лыжи, санки. После баньки под навесом можно посидеть на свежем воздухе — здесь стоит комплект из уличной мебели.
На входе установлены двери Alutech с «теплым» алюминиевым профилем и матовым ударопрочным стеклом. Они не промерзают и не ржавеют. Межкомнатные двери из крашенного МДФ.
Окна в доме тоже качественные — из профиля КВЕ с ламинацией, энергосберегающими стеклопакетами и фурнитурой ROTO.
Интерьер стильный, лаконичный. Отделка качественная, с использованием премиальных материалов. Стены покрашены финской краской TEKNOS. Потолки на первом этаже в гостиной двухуровневые: гипсокартон под покраску плюс натяжные. Высота - 3 метра.
На полах — ламинат и керамогранит. Полы под плиткой имеют регулируемый подогрев.
Лестница на второй этаж монолитная, ступени - дуб цельноламельный, толщина 40мм.
Освещение имеет разные сценарии: подсветка штор, торшер, настенное бра, трековые светильники, люстры. Антураж загородного дома подчеркивает современный камин с большим панорамным стеклом.
Кухня оборудована встроенной техникой Electrolux, холодильник двухстворчатый. Фасады кухонного гарнитура - крашенный МДФ с интегрированными ручками.
В доме использовалась только импортная брендовая сантехника: ванна Kaldewei (Германия), инсталляция GROHE, тропический душ (Испания).
По дому сделаны разводка ethernet, коаксиального кабелей и вывод под спутниковую антенну.
К дому подведены все коммуникации: газ, центральный водопровод с фильтром тонкой очистки (от скважины глубиной 170 м), электричество 220В/380В (выделенная мощность 18кВт), оптоволокно, канализация местная.
В котельной стоит отел Bosch Gaz 7000 и бойлер косвенного нагрева на 160л. Все трубы, фитинги, краны и насосы– только импортного производства. Климат в доме регулируется погодозависимой системой управления Bosch CT100 с датчиком наружной температуры воздуха и возможностью настройки разных программ отопления.
Основные работы по благоустройству участка сделаны. Уже залит ленточный фундамент со стороны дороги с привязкой к высотам тротуарной плитки и крыльца. Заложены провода для видеодомофона, автоматических ворот, наружного видеонаблюдения. На фасаде установлены фонари вечерней подсветки.
Перед домом уложено 300 м2 тротуарной плитки с грамотной разуклонкой. На улицу сделаны выводы на полив и мойку машины. За домом высажен идеальный газон.
Благоустроена и придомовая территория за забором — там организована гостевая парковка и разбит газон с голубыми елями.
Стоимость этого дома — 200 000 долларов.
Читайте также:
Поближе к Минску и не очень дорого. Выбираем участок в Минском районе на ближайшем аукционе
Заезжай и живи. Смотрим хорошие дачи до 25 тысяч долларов возле Минска
Домик в деревне не дороже 5 тысяч долларов. Смотрим варианты в радиусе 100 км от Минска
Красивый дом в СТ в двух минутах от Минска — новый, отлично оснащен, с мебелью. А что по цене?
