Вот, и настало время , поговорить об активах и пассивах. А то, у многих путаница: они считают квартиру, в которой живут активом и машину, на которой ездят тоже считают активом.
Мы, инвесторы , должны чётко понимать разницу в том, что есть актив, а что есть пассив. Давайте, разбираться вместе.
Итак, актив --это, то, что приносит вам доход! А ни ваша квартира , ни ваша личная машина никакого дохода не приносит, одни расходы.
Более того, и тому и другому бывает нужен ремонт. И, это тоже, расходы и не малые.
Активы--это: брокерский счёт , квартира, сдаваемая в аренду, или другие помещения , бизнес, приносящий деньги, любые денежные заработки(зарплата,пенсия).
Так, что в первую очередь это брокерский счёт , который мы пополняем регулярно , и делаем всё для того, чтобы он рос.
Квартиры или другие помещения приносят доход. Но в случае , с квартирой, например, студией, которую некоторые сдают за 10-15 тысяч рублей в месяц, брокерский счёт размером от 2 млн.рублей будет выигрывать по прибыльности.
Не говоря уже о том, что он(счёт) дешевле квартиры в 2,5 раза. Так что брокерский счёт --это более эффективный инструмент заработка денег.
Понятно, что если у вас в аренду сдаются помещения, то там может быть и прибыль побольше, но всё индивидуально. Да, и мало таких людей среди нас, которые имеют в собственности помещения для сдачи.
Бизнес любой--это сумасшедший труд, ничего просто так не даётся, это дни и ночи постоянного труда, траты сил, средств и времени.
А поскольку, большинство из нас не способно вести свой бизнес, то наш бизнес --это покупка акций компаний,то есть доли в чужом бизнесе.
И,это, уже очень эффективно. Мы это наблюдаем не по дням а по счетам в своих телефонах и компьютерах. Бизнес этих компаний движется вперёд и процветает. И Слава богу!
Любая работа --это тоже ценный актив, без которого невозможно создать капитал. И без работы не будет нормальной пенсии: попросту не хватит баллов до хороших значений. И стаж тоже копится, благодаря работе.
Что же такое пассив--это,то что требует у нас расходов: квартира,в которой мы живём, машина, на которой мы ездим, гараж, дача и т.д.
Про машину и квартиру теперь всё понятно: они денег в семью не несут, только тянут.
Одна машина только чего стоит: страховки , резина, ремонт, сервисное обслуживание, бензин.
Ремонт в квартире --у кого-то, вообще стиль жизни. Лет на 15-20 затягивается . Я сторонник ремонта в режиме "всё сразу", в течение месяца. Всё.
Накопил денег , купил материалы , сделал ремонт, заплатил за работу. И свободен. Зачем тянуть?!
Гараж: тоже ничего не приносит в семью, оно и понятно , с чего бы?!
Про дачу писал уже ранее: это бездонная бочка. Ты льёшь туда деньги, как если бы у тебя был мощный кредит. Всё время что-то надо.
Это тоже не для меня. Я хочу путешествовать , смотреть мир, а не быть привязанным к одному месту.Да, и здоровье на дачу тратить не входит в мои планы.
Так, что, теперь мы знаем, что есть что, а без этого понимания не заработать капитал. Когда в голове всё по полочкам разложено--намного легче.
Если вам понравилась статья , порекомендуйте её друзьям, пусть присоединяются.
Вот и ссылка, если кто-то хочет вступить в ряды инвесторов , присоединяйтесь .
На этом пока всё, всем добра.)