Большинство жителей Липецкой области предпочитают оформлять ипотеку на вторичном рынке.
За первые шесть месяцев 2023 года жители Липецкой области оформили 4904 ипотечных кредита. Большая часть — на вторичном рынке. Для приобретения такого жилья липчане взяли 3985 займов. Для покупки же квадратных метров в новом жилищном фонде было получено 919 кредитов. Процентная ставка при этом различается: в июне 2023 года при приобретении жилья от застройщика она составила 6,4% годовых, а при покупке готового жилья — 9%.
Количество оформленных за первое полугодие в регионе ипотечных кредитов выросло на 58% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Общий их объем составил порядка 15 млрд руб. Эта сумма превышает прошлогодний показатель на 69%. В среднем размер одного займа равен 3 млн руб., а срок ипотеки вырос до 24 лет.
«Липчанам доступно множество мер поддержки, направленных на улучшение жилищных условий. Особенно это относится к специалистам, востребованным в регионе, труженикам, возрождающим село, — всем тем, кому не безразлична судьба Липецкой области, и кто готов трудиться на благо ее процветания», — отмечает губернатор Липецкой области Игорь Артамонов.
В целом в России предпринимаются различные меры для защиты прав заемщиков. Так, чтобы не допустить их закредитованности, Банк России с 1 июня 2023 года ужесточил условия по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Установлены надбавки к коэффициентам риска: при выдаче кредитов, на которые они распространяются, банкам необходимо запасать больше собственных средств.