Найти тему

Как видеть возможности? Неюридическая статья от адвоката

Бег по кругу - бессмысленно, а бег по граблям вкруговую - иногда способ жизни
Бег по кругу - бессмысленно, а бег по граблям вкруговую - иногда способ жизни

Библейская притча о талантах, зарытых в землю, — это только проповедь о возможностях. Кризис – это потенциал.

У автора в аренде есть небольшой участок земли. Настолько маленький, что он не интересен дачнику, строителю, пахарю – никому, кроме автора. Потому что прилегает к собственной земле.

И вот незадача. При попытке переоформить аренду в собственность у Росреестра что-то пошло не так. Договор аренды, - законный с местной администрацией, - этот чудо-реестр не видит. Все ответы сводятся к одному: о номере по вашему арендованному участку знать не знаем, ведать не ведаем, у нас другой кадастровый номер.

Признаться, приуныл от такого «задвоя». А потом мудрый риелтор подсказала: обратиться за переоформлением в администрацию по номеру, о котором реестру неизвестно. С точки зрения закона это логично. Если Росреестру по номеру неизвестны обременения в виде аренды, значит препятствий для оформления в собственность нету. И с нуля, - обременений же нету по версии реестра, - отсчитывать историю по этому участку. Естественно, неизвестный реестру договор аренды в силе для переоформления в собственность, всё чин по чину. С администрацией-арендодателем отношения только по закону.

К чему это всё написал? Когда уперлись в тупик, спросите юриста. Потом другого. Выход есть, кризис – это точка роста. И лбом пробивать стену в одиночку больно, лучше со специалистом обойти сбоку.