Жесткие события 2022 года многое сломали во всём мире. Если коснуться не олигархов, а простых людей, специалистов, инженеров, программистов - их тоже не обошли проблемы. Кто-то заплакал и побежал в любую близлежащую страну. Кто-то нашел серьезную работу заграницей и осилил визу, а часть этих ребят - наоборот, сделали выбор жить дома, в России, и сумели не потерять работу.
В этот раз я покажу вам совершенно обратный опыт, когда специалист искал способы жить в России, а не свалить. Хотя вся его работа полностью зависит от заграничных заказов. И покажу как на это повлиял вопрос жилья. Мы увидим, как человеку нужен свой дом и кусок родной земли.
Всем привет! Меня зовут Юлия Протасова, PR-директор компании СЛОВО-Development. Сегодня выложу замечания клиента, которому есть с чем сравнивать на опыте жизни в Европе. Наш блог так же расскажет о технологиях и уюте, которые создают профессионалы, о вариантах покупки жилья. Я и коллеги подскажем как облегчить свою финансовую нагрузку и где брать ипотеку. Покажем примеры других людей, которые меняют жилье и свой уровень жизни.
Чтобы было понятнее, наш герой сегодня - Данил, программист из мегаполиса, владеет языками, а специфика работы и заказов не позволяет прожить лишь на одном на российском рынке. До антироссийских санкций он несколько лет жил в Европе, а известные события - заставили человека делать выбор и купить дом в России.
Данил поделился с нами бытовыми и финансовыми подробностями европейской жизни, которые влияли на его решение и всю его семью.
1 Качество услуг и сервис
Данил, подскажи, что тебя взбесило как жителя Европы? На каких-то простых примерах - попросила я.
- "Первое что могу вспомнить: уровень сервиса почти в любой сфере ниже чем в Петербурге и Москве, даже в моем Челябинске. Я уверен, связано это с тем, что уволить тут сотрудника - огромная проблема для фирмы, даже если сотрудник полный лузер. У них так настроена соцзащита. Это не значит, что в той же Голландии или Чехии все совсем плохо. Но если ты не вникаешь в вопрос, то чаще всего услугу тебе окажут хреново".
Мой пример личный: У меня когда-то потолок в таун-хаусе протек. Вызвал бригаду, за нереальные деньги, даже при моей зарплате. Сделали. Через 2 недели снова все потекло. Снова вызвал, ругались, разбирались. В итоге сделали за полцены. Но опять плохо и ненадолго! Я реально начал гуглить, как должна быть построена крыша, чтобы не было проблем. Угрожал судом. Зачем мне это? Лишь для того, чтобы я смог проследить за местными халтурщиками? - Это взбесило, хотя они уже всё переделывали бесплатно.
2 Финансы и ипотека
Мой второй вопрос к Данилу - А покупка жилья - это проблемная и тяжелая история для европейца?
Ответ:
- "В плане финансов - нет, наоборот, здесь даже дворник может спокойно вытянуть ипотеку, а проценты по ней близки к нулю. Тут другая проблема: всё очень медленно оформляется, в основном на бумаге. Государство и бюрократия очень пассивные, их надо пинать, тревожить, угрожать разбирательством. Вероятность ошибок в бумажке очень большая. Уровень цифровых услуг - НИКАКОЙ. Российские Госуслуги в плане удобства там и не снились никому. Везде надо составить пакет бумаг, суметь заполнить, унести, а если ошибся - повторяешь все заново"
С этой проблемой у меня тоже есть пример: знакомая семья купила жилье в Амстердаме, в ипотеку. Естественно бОльшую часть бумаг составляли и оформляли сами: так они получали возврат своих налогов от государства после покупки дома и на содержание детей.
Уверен, по причине того, что здесь за трудовые косяки редко кого уволят - их цифры никто не проверял, и они получили лишние несколько тысяч евро. После налоговой проверки это вскрылось. И теперь эта семья доказывает в суде, что они не виноваты, а бумаги принял госслужащий, и в ус не дул. Они справятся с судом, но это же их время, нервы и деньги... А любые услуги там очень дорогие, не говоря уже про юристов.
3 Госпомощь и здоровье
Данил, а более насущные вопросы: питание, здоровье? Я немного отойду от своей корпоративной темы жилья, многим читателям интересно такое.
Ответ:
- "Думаю все наслышаны, что там обеспечена очень высокая минимальная зарплата. Но возможно, по этой причине молодежь часто живет без амбиций и роста. Стартовой зарплаты в 2-3 тысячи евро тебе хватит и на жилье, и еду, и медицину. Еда качественная и недорогая. Так потихоньку и живут, не рыпаясь, попивая хорошее пиво"
Лучше расскажу тонкости, которые как раз редко публикуют в СМИ. Потому что некоторые из них совсем неприятные:
- Удобно для жизни то, что экстренная помощь очень на высоте, среднее время чуть ли не 4 минуты по западной Европе. Нередко экипаж выезжает, пока ты еще по телефону говоришь. Зато есть случаи, когда страховая за выезд задним числом начисляет тебе долг в несколько тысяч евро, если ты с перепоя поехал домой или в больницу на скорой.
- Медицина хромает в том плане, что нет возможности просто и быстро получить помощь за деньги, минуя систему домашних врачей. Входная точка - это всегда врач домашний, причем это не бесплатная помощь. Лишь потом она покрывается страховкой, которую ты заранее должен платить. А пока ты стоишь на ногах, не истекаешь кровью и не упал в обморок - есть все шансы, что твою болезнь медицина вообще проигнорирует.
- Медицина для животных супер дорогая, и обязательно нужно тоже страховать питомца. И старых животных не страхуют...
4 Коммуналка, быт и ремонт жилья
Позволь, я вернусь к вопросом домашнего хозяйства, наш блог все же об этом. Владеть и обслуживать имущество насколько удобно?
Ответ:
- "Когда в новостях вам говорят, что вот сейчас лишим их российского газа и они все заплачут - это бред. Нормальная семья даже не замечает этих всех скачков цены на газ. В реальности пострадает бизнес, металлурги, цены на продукцию, и может быть часть населения в будущем. А бытовая коммуналка посильна большинству, как и ипотека. Главное - работай."
- Обычно так: в Европе много где умные счетчики с обменом информации раз в несколько минут, но при этом ты платишь одну и ту же сумму в месяц. А раз в год получаешь перерасчет автоматический. Я платил в районе 230 евро в месяц (газ плюс электричество, в комфортабельном районе столицы), а по итогам года 100 вернул обратно (это учитывая, что зимой в довольно дырявой квартире сжег на 900 евро в сумме)
- Еще в России я, как и многие мои друзья привыкли к личным машинам, разбираемся, кайфуем от этого. А в Германии или Нидерландах иметь серьезную машину как-то проблемно. Земли не так много, она всегда чья-то, и парковки платные, в городах это очень дорого. И это всего лишь парковка, не считая топлива и страховок. Услуги техобслуживания не дешевле, чем работа программиста верхнего уровня. И просто бросить где-то машину на пару дней - не получится. Плати.
- У меня было там жилье, в начале беседы вспоминали про это. Добавлю в копилку отстойных европейских явлений: строительные, отделочные работы адски дорогие, и часто некачественные. За эти деньги в России ты обычно получаешь бригаду верхнего уровня по опыту и ответственности, и топовые материалы для ремонта дома. В еврозоне же, например, бригада из голландцев - просто расп**дяи дорогие. Столкнулся с этим на своей крыше.
А когда есть выбор, то местный народ конечно нанимает на такие работы русских, белорусов, поляков, украинцев... Они работают тоже не дешево, но обычно выходят на качество.
Итог нашей истории:
Данил нашел способы получать зарплату в России, не теряя работы и заказов. Ему важно где и с кем жить. В итоге купил у нас готовый дом, хотя уже имел небольшую квартиру. Теперь рассматривает покупку дома как инвестицию, с целью удорожания и последующей продажи или для сдачи в аренду. Подписывайтесь на канал, расскажем не только о живых людях, но и рабочие схемы приобретения недвижимости!