В многоквартирных домах зачастую имеются помещения, которые не подключены к общедомовым коммуникациям.
Можно ли такое помещение подключить к водоснабжению и как это сделать?
Можно, но сложно. Первое, что стоит осознать – просто взять и врезаться в трубу, а потом обратится за заключение договора водоснабжения нельзя.
Это будет незаконная врезка. Даже если вы установите счетчик.
Перед началом предлагаю подписаться на канал ✍ и поддержать статью 👍 лайком. Так же приглашаю вас присоединиться к моему Телеграм каналу.
Второе – это то, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ подключение помещения к коммуникациям является переустройством помещения (ЖК РФ, статья 25, пункт 1), а значит вам понадобится сделать проект и согласовать переустройство.
Основным документом, регулирующим подключение к сетям водоснабжения и водоотведения является Постановление Правительства РФ №2130 от 30.11.2021 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения»
Вот что там написано по вопросу подключения к водопроводу через сети смежного владельца (в случае многоквартирного дома владельцем сетей являются все жильцы, а их интересы представляет Управляющая компания или ТСЖ)
В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
А кто должен получать данное согласие?
исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении его согласия на подключение
Т.е. «водоканал», а не вы.
Но не спешите обольщаться. В большинстве случаев решать этот вопрос придется именно вам.
Т.е. что вам нужно:
- Согласовать переустройство
- Получить согласие от УК или жильцов (ТСЖ)
- Заключить договор на технологическое присоединение к сетям водоснабжения с «водоканалом»
- Заключить договор водоснабжения
Отмечу, что отдельных правил на подключение помещений в многоквартирных домах к сетям водоснабжения не существует. В Постановлении Правительства РФ №2130 данный вопрос так же полноценно не урегулирован.
Поэтому к информации в данной статье просьба относится как к общему порядку решения вопроса с подключением к водоснабжению в МКД.
Связаться со мной: https://energyblog.ru
Мой канал в телеграмм: https://t.me/tfexpert
Подписывайся на канал, обязательно ставь лайк 👍 и пиши комментарий по любому поводу, я обязательно отвечу!