Предпроектные изыскания - важная и ответственная часть работы по созданию как частного сада, так и грамотному строительству жилого дома на участке. Всегда изыскания следует выполнять с помощью специалистов геодезистов, геологов и топографов. Не пугайтесь сложных названий профессий - очень часто услуги всех этих специалистов можно найти в одной компании.
Для чего конкретно нужны предпроектные изыскания?
Они нужны для создания ясной картины существующей ситуации на объекте проектирования и для понимания существующей объемно-пространственной композиции.
План, являющийся геодезической подосновой используется при проектировании для правильного расположения дома (обычно на самой высокой отметке), водоема (обычно на самой низкой), проектировании грамотной дорожно-тропиночной сети, системы полива и дренажной сети, грамотного создания плана вертикальной планировки (управления поверхностными стоками воды).
Отчет инженерно-геологических изысканий нужен, например, для принятия решений о необходимости дренажной сети в принципе (если на участке из почв только песок, который отлично пропускает воду, то дренаж, естественно, не нужен); принятии решения о виде фундамента для дома и других построек (если грунт обладает большой коррозийной агрессивностью, то от свайного фундамента следует отказаться в пользу бетонной плиты или блоков).
"Так чем же занимаются эти специалисты у меня на участке?", - скажете вы. Геодезисты и топографы расставляют высотные отметки и размерные величины на план местности, размечают существующие покрытия, здания, растительность на участке. Геологи берут несколько проб почвы в разных частях участка, забирают их на анализ и описывают ситуацию с существующим грунтом на участке. После проведения работ специалистов вы получаете папку бумаг с вот таким титульным листом.
В отчете будут описаны: гидрогеологические условия на участке, геология почв и подстилающих грунтов, информация о морозном пучении грунтов (далее рассмотрим эту тему подробнее), специфичность грунтов, подтопление или затопление территории, техногенные воздействия, коррозионная агрессивность грунтов.
Морозное пучение грунтов - процесс, проявляющийся в конце зимы или весной, когда накопленная в почве вода замерзает, но при этом верхний слой почвы немного оттаял, и, находящиеся в почве объекты (камни, сваи, элементы фундамента) начинает выпячивать на поверхность.
Происходит морозное пучение из-за того, что материнской породой являются тяжелые грунты (моренные суглинки, глина), которые очень водонасыщенны и не пропускают воду, поступающую с осадками в грунт, вследствие чего она остается в верхних слоях почвы, замерзает и случается то, о чем я говорил выше. На участках с песком в виде материнской породы пучения не происходит, потому что песок пропускает всю воду ниже уровня промерзания (для Ленинградской области 1,35 метра).
Избежать такого пучения на глинистых грунтах можно при создании грамотного опоясывающего или глубинного дренажа для сооружений на участке.
Удачи на поприще создания частного сада, увидимся в следующих статьях!