Сегодня мне задают важные вопросы:
- Что будет с рынком недвижимости?
- Как повлияют изменения стоимости на возможность проведения сделок и прочих финансовых операций?
- А так же, что делать стоит, а от чего лучше отказаться?
С моей точки зрения первое, чего не стоит делать, так это совершать резкие, необдуманные действия, а лучше всего обратиться к профессионалам, которые смогут дать точные рекомендации.
Что же стоит сделать? Если Вы покупаете или продаете недвижимость, то ответьте на вопрос – для чего? Если речь идёт о покупке жилья для проживания, то такую покупку откладывать не стоит. В случае, если вы хотите подзаработать на какой-то спекулятивной схеме, то лучше от этого отказаться, так как сложно дать какой-то прогноз.
Следующей важной проблемой является вопрос, связанный с денежными средствами. Стоит ли сохранять их или потратить на недвижимость? В данном случае, надо сразу сказать, что рынок недвижимости медленно меняется, и не стоит ждать резких изменений.
Единственный верный путь в любой ситуации - выискивать дисконтные, скидочные варианты. Но это только при возможности быстрой оценки перспективы этой покупки.
В случае, если Вы планируете совершить покупку коммерческой недвижимости для последующей сдачи её в аренду, то помните, что это рабочий вариант, практически в любой ситуации. Помещение со стабильным денежным потоком от аренды будет Вашим активом.
Но важно учитывать то, что риск в данном случае тоже есть, и он заключается в возможной потере арендаторов.
Мы не можем повлиять на то, насколько успешно ведут бизнес арендаторы и предупредить их возможный уход из помещения. Чтобы полностью исключить этот риск - не стоит владеть такой недвижимостью.
В случае, если помещение приобреталось в кредит, и Вы рассчитывали на арендный доход, помните, что он может на какое-то время прекратиться, поэтому выплата по кредиту должна быть по силам.
Главное не останавливаться и не терять настрой!
Если у Вас остались вопросы - дайте знать в комментариях!