Бизнес – это не только про деньги, классный проект – часто про реализацию и про мечту. А еще – про любимые фильмы или книги из детства. Наше новое интервью – про необычный проект в «космическом» стиле, который вырос из «Звездных войн». Разумеется, детальная бизнес-модель и вся проектная документация прилагается.
О космическом доме будущего, который может стать центром притяжения для любого загородного отеля и глэмпинга, рассказал Василий Андреев, основатель и генеральный директор компании Space Comer.
Василий, как появилась идея создания такого необычного «космического» дома?
Начну с того, что я архитектор с 17-летним стажем. У меня своя компания, которая занимается архитектурой и проектированием.
Общаясь со многими нашими клиентами, я пришел к выводу, что люди зачастую не хотят общаться ни со строителями, ни с архитекторами, ни с дизайнерами интерьеров – им просто нужен готовый продукт «под ключ». Они хотят сразу получить результат.
Также в процессе своей профессиональной деятельности я очень много общался с основателями глэмпингов, проектировал в том числе востребованные сейчас конструкции: купола, А-фреймы, барнхаусы и т.д. Разумеется, я изучал эту тему и видел много разных и интересных архитектурных решений.
Но в итоге я пришел к выводу о необходимости создания вот такой космической конструкции. И первая модель дома Creature One унаследовала весь наш 17-летний опыт и мои личные увлечения, так как я отношу себя к тому поколению людей, которое фанатело от «Звездных войн», от книг Айзека Азимова… Да, я люблю научную фантастику и давно думал над тем, во что я могу ее «материализовать». Так два года назад родилась эта идея.
Я придумал концепцию не дома, а проекта. Его суть – решить главную проблему клиента: сразу получить результат в виде готового дома. При этом дом выполнен в «космическом» архитектурном стиле – я уверен, что этот стиль очень органично подходит для нашего века развитых технологий.
Когда я начал разрабатывать свой проект, познакомился с экспертами в отрасли глэмпинга. Благодаря их советам я ориентировался в том числе на логистику, которая является одним из важных факторов поставки домов в уникальные, труднодоступные локации заказчика. В результате дом выполнен в транспортной габаритности и, несмотря на свои достаточно большие размеры, он удобен с точки зрения перевозки и сборки. Это как раз то, что нужно глэмпингам.
Технические характеристики Creature One
- Площадь дома – 45 кв. м.
- Длина – 12 м, ширина – 5,1 м, высота – 3,1 м.
- Вес – 9 тонн
- Запатентованный усиленный металлодеревянный каркас
- Для любой местности и рельефа
- Имеет собственный фундамент-платформу для установки
- На 70% состоит из экологически чистых материалов
- Оснащён системой «тёплый пол», вентиляцией и кондиционированием воздуха. Все внутренние коммуникации полностью готовы, требуется только их подключение к внешним сетям
- Для обеспечения всей инфраструктуры дома необходимо только электричество
- Композитные материалы, экологичный утеплитель на основе натуральных волокон, уложенный перекрёстным методом, создают единый купол для лучшей энергоэффективности.
В чем отличительные особенности ваших «космических» домов?
Расскажу кратко об основных моментах.
Наш дом – это полностью готовый проект. Основателю глэмпинга или загородного отеля не нужно думать, как бы дом оснастить: вы получаете все, даже постельное белье. Все, что нужно для приобретения дома, – это выбрать его на сайте и сделать заказ.
Больше не нужно думать о фундаменте, так как наши дома имеют собственную платформу-фундамент, который подстраивается под любой рельеф и почву. Больше не нужно искать бригаду для установки и подключения, так как дома устанавливаются только нашими высококвалифицированными специалистами и ежегодно проводят ТО всех коммуникаций.
В нашем доме просторно: его площадь 45 кв.метров. Для удобства габаритной перевозки Creature One разделен на две части (по 4,5 тонны) и уже на месте они собираются в единую конструкцию. Для того чтобы собрать дом и подключить его к коммуникациям, достаточно одного дня.
Дом рассчитан для комфортного проживания 5 человек. Это как раз семейный формат (родители с детьми), который сейчас очень популярен. Жилая зона разделена на две части: есть отдельная спальня и большая гостиная с дополнительными спальными местами.
Creature One на 50% автономен: он оснащен солнечными панелями, специальными лотками для сбора осадков. Вода по ним спускается в баки (они находятся под днищем), затем фильтруется и подается в душ.
Отапливается электричеством: 6-киловаттным водяным котлом, который обеспечивает работу теплого пола во всем доме.
Наш дом рассчитан на круглогодичное использование: в нем тепло зимой и не жарко летом. Кроме того, в нем отличная звукоизоляция. Обычно модули в глэмпингах покрываются металлом (проф.лист, металлочерепица, фальц) и во время сильного дождя хорошо слышно, как «дождь барабанит по крыше». У нас же дом покрыт качественным двухслойным алюминиевым композитом, что обеспечивают отличную звукоизоляцию.
Так что Creature One – это максимально комфортный дом, но поскольку это некапитальное сооружение, то его можно установить фактически на любых видах разрешенного использования земли, где нет запрета на органзацию глэмпингов.
Космический дом под ключ. Купить мобильный модульный дом заводского изготовления
Если вы продаете уже готовый проект, получается, что заказчик не сможет внести в него никаких изменений?
Конструктив этого дома уникальный. Более того, у меня на Creature One есть 2 патента и товарный знак.
Первый патент касается самого изобретения - способ изготовления каркасного жилого строения, а также его разделения и транспортировки с последующей сборкой. Он действительно новаторский: несмотря на свои внушительные габариты - 45м2 (12/5,1/3,1 м: длина/ширина/высота), дом можно поднять на кране, и с ним ничего не случится.
Второй патент – на промышленный образец (дизайн). Это значит, что в нашем стиле работаем только мы. Дом укомплектован дизайнерской мебелью, сантехникой и оборудованием. Также сейчас разрабатывается вариант меньшего размера 21м2 (7/3,5/3,1 м: длина/ширина/высота).
Для дома вы можете выбрать цвет внутренней и внешней отделки, цвет мебели. Например, алюминиевый композит для внешней отделки предлагается у нас в трех цветах: белый, зеркальный хром и черный винил. Эти «опции» уже в ближайшее время можно будет просто выбрать на сайте.
Фундамент также входит в комплектацию или заказчик может сделать его самостоятельно?
Под эту конструкцию у нас разработан и реализован свой собственный фундамент. Он состоит из 8 регулируемых по высоте опор, под которые мы делаем вертикальную подготовку: выкапываем плодородный слой и засыпаем инертными материалами для максимальной прочности. Опоры перераспределяют нагрузку на землю и нивелируют пучинистость грунтов. Из-за большого веса дома (9 тонн) минимальные изменения, конечно, могут произойти: за полгода возможно отклонение на 1-2 см в ту или иную сторону. Именно поэтому мы регулярно проводим проверки фундамента с помощью гироскопа и в случае изменения корректируем фундамент по высоте.
Космические дома CREATURE ONE теперь комплектуются собственным фундаментом!
Первые наши дома мы продавали без фундамента, вернее, фундамент шел отдельной опцией, которую можно было не покупать – если заказчик считал, что может поставить свой фундамент. Однако теперь мы продаем дома только вместе с фундаментом, поскольку мы несем ответственность за техническое состояние дома. На него во многом влияет правильно сделанный и правильно установленный фундамент.
Я правильно понимаю, что после продажи дома вы осуществляете его регулярное техническое обслуживание?
Конечно, у нас предусмотрено стандартное ТО: 1 раз в полгода мы приезжаем на объект и проверяем фундамент, работу коммуникаций и системы «Умный дом».
Кроме того, сейчас мы внедряем возможность удаленного контроля исправности всех агрегатов и приборов: функционирование котла, бойлерной системы, системы отопления и т.д. Скоро мы сможем, как в автомобиле Tesla, автономно обновлять приложение каждого дома. Так что у нас не просто интересный продукт, а обновляемый продукт.
Благодаря прочности самой конструкции и регулярному техническому обслуживанию мы даем гарантийный срок на дом на 5 лет. При этом срок эксплуатации дома составляет 50 лет.
А нужно ли так много для некапитального строения? Сейчас ведь модели обновляются быстро, появляются новые формы…
50 лет – это просто объективный фактор. Дом так создан. В его основе – усиленный металлодеревянный каркас со специальными прочными соединителями. Все это вместе формирует прочнейший экзоскелет.
Понятно, что моральный износ у дома наступит гораздо быстрее. Именно поэтому мы создали лимитированную серию – 100 домов. Скажу больше: мы сами будем эти дома «морально изнашивать»: каждые полгода/год мы планируем обновлять линейку.
Уже сейчас, к примеру, мы сделали домик, который меньше по площади, но имеет большую автономность, чем наш «первопроходец». И эту вторую модель в силу ее максимальной автономности и меньших габаритов можно установить в самых отдаленных уголках страны.
А чтобы клиентам было выгоднее менять одну модель на другую, мы будем работать по системе Trade-in: например, если вам лет через 5 эта модель дома надоест, вы можете ее «сдать» нам обратно, а с доплатой купить новую.
Кстати, периодически обновлять линейку домиков просто необходимо для обеспечения высокой загрузки любого отеля – гости будут возвращаться за новыми впечатлениями от отдыха в домах будущего и оставлять рекомендации.
читать полностью в источнике: https://horeca.estate/interview/74-gostinichnyj-biznes/1794-prishelets-iz-kosmosa-oblyuboval-glempingi-i-zagorodnye-oteli
