Получаю ипотеку на строительство частного дома.

Оформление ипотеки на строительство дома.

 Будет небольшая статья о том как получить ипотеку на строительство дома с помощью подрядчика.

   Надоело жить в квартире и уже долгое время я мечтал построить свой дом. Как только был выплачен последний платеж по ипотеке за квартиру, начались поиски участка под строительство своего дома. Параллельно начались сборы документов на получение ипотечного кредита под 5.3% по специальной программе для семей с двумя несовершеннолетними детьми. Использовал всем известное приложение ДК и мне было предодобрена сумма в 5.900.000 рублей с ежемесячным платежом в 27.888р. В моем случае было два варианта, отдать в залог квартиру на время строительства или на тот же период заручится поддержкой поручителей. Выбрал второй вариант, так как квартира была выставлена на продажу, а это долгий и сложный процесс. Поручителями стали моя супруга и ещё два родственника. После недолгих поисков нашелся участок со старым домом. Потом предстояла долгая работа по предоставлению всяких документов в банк по списку. Это собственно: документы на приобретаемый участок, справки, копии и т.д. и т.п. Параллельно нашел подрядчика и с ним был заключен договор. По итогу банк предоставил мне в кредит на 30 лет сумму в размере 5.015.000 рублей. Прям сразу при подписании документов деньги были зачислены мне на счёт. Общая стоимость покупки участка и строительства дома была равна 5.900.000 рублей. То есть мне пришлось внести собственных средств на счет в банке в размере 885.000 рублей по условию ипотеки. Самое интересное при оформлении не пришлось прибегать к помощи посредников , так как риэлтора в нашем городе совершенно не владели информацией как оформить такую ипотеку.