Хорошие новости для тех, кто сдаёт недвигу на Кипре. И плохие, для тех кому приходится её арендовать
Продолжается рост арендной платы для всех типов недвижимости на Кипре. Согласно данным Ask Wire Index, во втором квартале 2023 года он даже ускорился!
Аренда
В годовом исчислении цены на аренду в целом по острову выросли на 17,9% для квартир, 13,6% для домов, 6,8% для коммерческой недвижимости, 1% для складов, 10,8% для офисов, 16,5% на апартаменты для отдыха и 13,9% на курортные дома.
Если сравнить цены на аренду в первом квартале 2023 года с периодом с апреля по июнь 2023 года, то цены на квартиры выросли на 5,6%, на дома — на 6,2%, на коммерческую недвижимость — на 3,3%, на офисы — на 4,8%, на склады — на 0,5%. Что касается квартир и курортных домов, то цены на аренду выросли на 3,3% и 3,2% соответственно.
Покупка
За последний год цены на квартиры выросли на 12,2%, на дома — на 4,6%, на офисы на — 4,4%, на коммерческую недвижимость — на 1,2%, на квартиры для отдыха — на 8,8% и на курортные дома — на 3,7%.
В целом по острову в годовом исчислении цены на недвижимость за прошедшие полгода выросли на 12,2% на квартиры, 4,6% — на дома, 4,4% — на офисы, 1,2% — на коммерческую недвижимость, 8,8% — на апартаменты для отдыха и 3,7%. — для домов отдыха. Цены на складские помещения, однако, снизились на 1,5%.
По сравнению с первым кварталом 2023 года стоимость недвижимости увеличилась на 2,7% для квартир, 2,0% — для домов и 1,0% — для коммерческой недвижимости, а для складских помещений оставалась стабильной. Что касается курортных квартир и домов, то их цены выросли на 3,0% и 1,2% соответственно.
Хотите офис с морским видом?
Аренда офисных помещений на береговой линии Лимассола уже может стоить столько же, сколько в Нью-Йорке и центре Лондона.
Прямо сейчас, здание с видом на море общей площадью 2231 кв. м, с 31 парковочным местом и жилым мезонином, предлагается за €86 тыс в месяц.
Ещё один роскошный офис с четырьмя офисными уровнями общей площадью 5875 кв. метров предлагается за €82,5 тыс в месяц. Первый этаж отведён под розничные магазины и выставочные залы. Кроме того, есть двухуровневый подземный паркинг для сотрудников и посетителей.
Оба офисных здания имеют современное экологичное техническое оснащение.
Красота!
КИПРНАШ:
Как говорится, «кому война, а кому — мать родна».
Интересно, а как сейчас с арендой и ценами на недвижимость в России?
Поделитесь?