Думаем, понятно без спойлеров. Но мы решили пройтись по фактам, которыми и делимся с вами. Анализ основан на свежих данных ЦИАН. Будем признательны, если вы дополните этот пост актуальной информацией, которую мы, возможно, не учли.
За основу взяли два проекта:
- квартиры и апартаменты в ЖК Lucky в Москве,
- квартира в ЖК Condor Marina Star в Дубае.
Локации обоих проектов топовые. В Москве это Китай-Город, а в Дубае - Дубай Марина. Оба объекта относятся к классу "Премиум". Сдача - текущий, 2023 год. Жильё и там и там с отделкой и мебелью, инфраструктура аналогичная.
Итак, начнем с цены.
ЖК Condor Marina Star (Дубай) - 48,7 млн руб. за 1к квартиру площадью 84,3 кв.м
ЖК Lucky (Москва) - 91 млн руб. за 2к квартиру площадью 85 кв.м
*Цены могут сильно отличаться из-за волатильности рубля.
Что с бонусами? Парковочное место в Дубае уже включено в стоимость, в Москве же за него придётся отдать ещё три миллиона рублей. Также в ЖК Lucky нет ни бассейна, ни тренажёрки, которые в ЖК Condor Marina Star (Дубай) идут по умолчанию.
А что с прибылью от сдачи в аренду? По оценке ЦИАН в месяц московская люксовая двушка способна принести 80 000 рублей дохода, в то время как дубайская однушка такой же площадью - 350 000 рублей.
Причём, первый объект вы можете оформить в беспроцентную рассрочку, а второй - только в ипотеку. О том, как это сделать в Дубае и какой вариант лучше выбрать читайте здесь и здесь.
*Данный материал не является рекламой, информация взята из открытых источников.
Больше интересных и полезных фактов о Дубае в нашем телеграм-канале.