Даже странно называть этот дом дачей — здесь вам и европейская архитектура, и стильный интерьер, и современное инженерное оборудование. Описание больше подходит к дорогой загородной недвижимости в элитном поселке, но нет, этот новый коттедж находится именно в СТ - зато всего в паре километров от Минска. А что по цене?
Первое, на что обращаем внимание - расположение. Это СТ «Заценьский родник», довольно большой и обжитый дачный поселок сразу за кольцевой — дорога до Минска займет не более двух минут. С двух сторон сосновый лес, недалеко и до Минского моря.
Близость к городу, природа и хорошая инфраструктура сыграли на руку владельцам дачных участков — небольшие наделы по 5-7 соток всегда пользуются спросом, на них вместо садовых домиков вырастают современные дома. Многие здесь живут постоянно, товарищество постепенно превращается в район коттеджной застройки с дорогой загородной недвижимостью. СТ газифицировано, налажен вывоз мусора, очистка дорог зимой.
На одной из улиц СТ продается новый дом — техпаспорт он получил в 2022 году. Это строение с современной интересной архитектурой: состоит из двух неравнозначных объемов с плоской крышей в двух уровнях, имеет панорамное остекление. Фасады лаконичные, на фоне декоративной белоснежной штукатурки гармонично смотрятся вставки клинкерного кирпича и фальца (металл).
На архитектурный проект явно повлияли особенности участка — рельеф имеет перепад. Из-за этого дом с улиц выглядит как одноэтажный. Но на строение нужно смотре сбоку и тогда будет понятно, что под верхним этажом-кубом находится еще и обитаемый цоколь. Конструкция надежная — стоит на монолитной плите, стены нижнего этажа и перекрытия железобетонные, стены верхнего — газобетон. Кровля битумная, наплавляемая.
Такая архитектура позволила реализовать необычную планировку. Сразу от парковки у въезда на участок попадаешь к парадному входу. Далее прихожая, лестница на второй этаж и две мастер-спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату и выход на открытую террасу. Терраса является крышей второго этажа, расположенного ниже.
Цокольный этаж больше по площади, здесь размещаются гостиная, кухня, хобби-комната, рабочий кабинет, большая ванная комната с парилкой, топочная, лестничный холл и вторая прихожая одновременно. Общая площадь — 186 квадратов.
Интерьер стильный, лаконичный, светлый. В отделке преобладает белый цвет, на фоне которого контрастными выглядят любые темные предметы мебели и декора. Главный акцент гостиной - каминная топка Invicta с сине-серой облицовкой.
Дом продается со всей техникой и мебелью — все практически новое, покупалось в конце 2022 года, владельцы готовы предъявить на все документы и гарантийные талоны. И все качественное, европейских брендов. В парилке стоит электрокаменка Harvia.
Дом хорошо оснащен в инженерном плане. Вентиляция в нем приточно-вытяжная - стоит установка с рекуперацией тепла Komfovent, канализация - станция глубокой биологической очистки «Алмаз-5. Отапливается дом газовым котлом Ariston. Первый этаж обогревается за счет теплых полов во всех помещениях и радиаторами на втором этаже в спальнях. Водоснабжение — от собственной скважины. Интернет обеспечивает роутер с выносной антенной усиления сигнала.
Размер участка — всего 5 соток. Он полностью благоустроен - сделаны ливневая подземная канализация, монолитные подпорные стенки, уличная лестница между уровнями участка. Забор установлен по периметру, высажен газон, отсыпаны дорожки, высажены туи.
Стоимость этого объекта — 230 тысяч долларов.