Частный дом с плоской кровлей – не только современное стильное решение, но и возможность получить дополнительное полезное пространство для релакса, вечеринок или занятий спортом. Как насчет барбекю на крыше или велотренажера на террасе? Рассказываем, что важно учесть при обустройстве эксплуатируемой плоской кровли и какое террасное покрытие выбрать.
База любой кровли – кровельный пирог. Материалы и технологию для него выбираем непосредственно под задачи здания. Вы ещё не знаете, будете ли эксплуатировать свою плоскую кровлю? Своим заказчикам мы в Roof Development рекомендуем в таких случаях использовать решение для кровли с террасой: как правило, в нем более толстый слой утеплителя и гидроизоляция из плотной ПВХ или ТПО-мембраны с особой маркировкой. Так вы сможете дополнить свою крышу террасным покрытием хоть сразу, хоть через несколько лет.
Закладываем основу
Не важно, выберете вы керамогранитную плитку или террасную доску – оба покрытия будут уложены на специальный каркас, а не сразу на гидроизоляцию). Для этого есть несколько причин:
- Мы называем кровлю плоской, но в реальности у нее всегда есть небольшой угол наклона, благодаря ему вода стекает с крыши в заранее продуманную систему водоотвода. О ней, кстати, писали здесь. Но ходить на кровле под углом не очень удобно – значит, её необходимо выровнять.
- Вода под террасным покрытием не должна застаиваться, превращаясь в болотце с неприятным запахом. Пространству между гидроизоляцией и террасным покрытием нужна хорошая вентиляция.
- Иногда под эксплуатируемую кровлю требуется заложить дополнительные коммуникации (например, греющий кабель, трубы для системы водоотвода или полива зеленой кровли).
- Важно обеспечить доступ к кровельному пирогу, чтобы в случае форс-мажора поврежденные места кровли или коммуникации на ней можно было легко починить.
Все эти задачи легко закрываются установкой каркаса на пластиковых регулируемых опорах. Каждая из опор регулируется по высоте, с помощью наборных элементов с резьбовым соединением. Это позволяет выровнять уровень террасного покрытия и угол наклона даже при неровном основании. В этой статье рассказывали подробно о таких опорах.
На верхнюю часть опор крепим алюминиевые лаги для террасной доски. Верхушки опор для керамогранита будут чуть отличаться специальными выемками под плитку. Только потом укладываем само террасное покрытие.
Оптимально задуматься об устройстве эксплуатируемой плоской кровли еще на этапе проекта, чтобы заложить в этот проект необходимую высоту входа на крышу. В практике Roof Development нередки случаи, когда строители не учитывают высоту террасы с каркасом, а она может доходить до метра. В результате уровень террасы получается ощутимо выше входного порога – приходится сооружать неудобный порог или ступеньки.
Таких моментов можно избежать, если проектировщики, строители, кровельщики и те, кто прокладывает коммуникации в дом, будут с самого начала работать в команде, контактируя между собой. Понимаем, что это задача со звездочкой, но, как минимум, есть смысл перед началом стройки взять консультацию у экспертов Roof Development. Бесплатно дадим все необходимые рекомендации, подскажем, какие нюансы важно учесть, чтобы вы сэкономили время и деньги, но получили качественный результат.
Выбираем террасное покрытие
Пожалуй, самые популярные варианты покрытий для эксплуатируемой плоской кровли – террасная доска ДПК и керамогранитная плитка. У каждого из вариантов есть свои особенности и преимущества.
Так, пустотелый декинг (ДПК) значительно легче керамогранита. Но керамогранит дольше служит – до 35 лет, в отличие от террасной доски со сроком службы лет 10-15. Стоимость 1 м² террасы из ДПК (включая материалы, комплектующие, работу) – 9-15 тыс. руб. Эксплуатируемая кровля из керамогранита выйдет чуть дороже.
Планируете отапливать террасу? Ваш выбор – керамогранит, т.к. террасную доску нагревать нельзя. В то же время, полностью отапливаемая терраса – редкость, потому что монтаж такой конструкции увеличивает общую стоимость проекта в 2-3 раза. С практической точки зрения достаточно дополнить греющим кабелем воронки и трубы внешнего водостока. Это важно, чтобы внутри труб не образовывались ледяные пробки.
За керамогранитом чуть проще ухаживать – достаточно сполоснуть плитку мыльным раствором. ДПК-доска – рельефный материал, в котором могут застревать кусочки грязи. Большинство таких загрязнений убираются напором воды из шланга.
И на керамогранит, и на террасную доску можно ставить беседки, генераторы, садовую мебель – их нагрузка это позволяет.
Наш опыт (а мы в Roof Development занимаемся устройством плоской кровли уже более 13 лет) показывает: и террасная доска, и керамогранит могут служить десятилетиями, если выбраны качественные материалы и соблюдена технология монтажа. Именно нарушение технологии – причина 90% проблем с плоской кровлей. Поэтому так важно выбрать бригаду с отличной насмотренностью и твердой экспертизой в обустройстве именно плоской кровли.
Напишите нам – расскажите о своей задаче, о том, какой вы бы хотели видеть свою плоскую кровлю, поможем определиться с выбором материалов, технологии, сделаем предварительный расчет стоимости проекта.
info-roof@list.ru
Telegram, Viber, WhatsApp +79005250888
Сайт компании: roofdevelopment.ru
Наш блог в Инстаграм: roof.development
Телеграм канал: t.me/roofdevelopment
Видеообзоры на Ютуб: youtube.com/channel
