Аренда жилья в Италии - наш опыт

Квартиру для аренды мы начали искать еще задолго до моего приезда, т.к. арендовать квартиру здесь не очень просто. Вариантов - огромное множество, можно самостоятельно подбирать варианты, встречаться с собственниками, а можно обратиться за помощью к агентствам, но в этом случае нужно будет заплатить от 10 до 20% за их услуги.
Мы искали самостоятельно, использовали такие сайты как: www.immobiliare.it, casa.it, idealista.it. Квартиры и дома сгруппированы по районам, можно самостоятельно нарисовать желаемую зону и выбрать там. Сайты на итальянском языке, но можно использовать переводчик сайта, но когда нужно будет связываться с продавцом, зачастую нужно писать на итальянском языке, иногда на английском (если они его знают).

Первый год мы арендовали квартиру, жили мы в провинции Модены, стоимость аренды выходила 650 евро за месяц + коммуналка. Сейчас цены уже в два раза выше.

Арендовать квартиру в Италии не очень просто, а особенно если у вас есть дети. Дело в том, что когда в доме есть дети, если арендатор не платил или перестал платить аренду, выселять такую семью нельзя, поэтому многие итальянцы относятся очень осторожно к этому вопросу.

После того как выбрали квартиру, муж связался с собственником, задал ему интересующие нас вопросы о квартире и договорился о встрече чтобы увидеть саму квартиру. Когда муж приехал в квартиру, все посмотрел, она была частично меблирована, мебель была в кухне, был большой шкаф в зале, в ванной была душевая кабинка, унитаз и биде. Спальня была пустая, но у нас как раз была своя мебель для этой комнаты. Единственное, мы решили сделать косметический ремонт, покрасили стены, заменили душевую кабинку, унитаз и биде, также повесили зеркало и поставили раковину. Хозяин списал все эти расходы, а когда мы выезжали оставили всё там.
Касательно договора, если договор был заключен, то сумма аренды не может быть увеличена.
Вначале необходимо оплатить аренду за 3 месяца сразу. Но помимо этого мы оплатили еще «кауционе» — залог. Он составил 1500 евро, это на случай если вдруг что‑то будет сломано или разбито, после того как мы выехали из квартиры эти деньги нам вернули.