6 февраля
348 прочитали
Преимущества загородного дома очевидны. Хочется, чтобы все было, как в той мечте, которая сформировалась из насмотренности и жизненного опыта. Каждый когда-то ловил себя на мысли: «в своем доме я сделаю так». И вот приходит пора выбирать из бесконечного множества проектов, но как сделать правильный выбор?
СТАТИСТИКА
Давайте посмотрим статистику. Ниже приведены популярные поисковые запросы по ЦФО:
Поисковая фраза...................................Показов в месяц
дом +с панорамными окнами........3 890
дом до 5 млн............................................998
дом до 3 млн............................................674
дом +из пеноблоков...........................4 608
купить кирпичный дом......................2 371
дом + из clt панели..............................1 269
дом фахверк............................................1 899
модульный дом.....................................2 944
строительство коттеджей laif..........1 037
домокомплект........................................9 418
дачный домик.......................................11 440
растущий дом........................................4 344
быстровозводимые дома................4 054
модульный дом под ключ...............2 885
дом +из бруса проекты....................5 116
Популярные критерии отбора показывают, что большинство пользователей выбирают готовые к установке домокомплекты (заранее изготовленные на производстве детали дома), с возможностью будущего увеличения жилой площади.
Быстровозводимые дома пришли на замену бытовок, из которых дачники так усердно строили свои жилища. К счастью, технологии не стоят на месте и маленький дом вполне может стать баней или даже частью большого дома.
1. Панорамные окна
Энергоэффективное панорамное остекление
Сегодня огромные окна в загородных домах становятся желаемым стандартом. Панорамное остекление расширяет пространство и снимает границы между садом и любимым домом.
2. Фахверк
Технология, пришедшая к нам из Европы, широко освещена известными блогерами. Многие проекты заслуживают отдельного внимания, особенно когда компания предлагает домокомплекты, изготовленные на специальном оборудовании со всем необходимым, что сокращает сроки строительства до одного месяца. Стены дома изготавливаются из инженерного клеенного бруса по принципу несущего каркаса, который заполняется стеклопакетами и стеновыми панелями.
фахверк
2. CLT
Поперечно-ламинированный брус (CLT) представляет собой изделие из деревянных панелей, изготовленное путем склеивания подготовленных досок камерной сушки, ориентированных перпендикулярно соседним слоям. Фактически, стены дома изготавливается на высокотехнологичном производстве и имеют характеристики бетонной плиты. Усадки практически нет, что позволяет быстро завершать строительство и отделку дома после установки стен.
Дома из CLT с плоской крышей
Стоит обратить внимание на состав домокомплекта, куда должны входить все стеновые панели, включая внутренние перегородки, соединительные элементы, балочную систему для кровли, кровельное покрытие и окна. Сборка таких домов несложная, но требует определенного опыта. Поэтому компания должна иметь реализованные проекты.
3. Каркасные дома
Подойдут для летнего отдыха. Качество напрямую зависит от исполнителя. Технология имеет широкое применение во всем мире, однако необходимо учитывать требования к обработке и подготовке строительного материала, так как несущий каркас состоит из множества мелких досок, закрепленных между собой крепежными элементами. Важнейшую роль играет утеплитель и пароизоляция.
Ошибки будут стоить дорого. Рекомендуется использование импрегнированной доски камерной сушки, которую сложно найти на отечественном рынке. Высокий риск роста плесени в слоях утеплителя из-за нарушения герметизации и усталости изоляционных материалов, в виде минеральной ваты и мембран, проклеенных пленками. Утеплитель рекомендуется менять каждые двадцать лет. При нарушении технологии, стены могут служить средой обитания для насекомых, птиц и грызунов.
Каркасный дом с плоской крышей
4. Камень
В эту категорию можно отнести дома из кирпича, монолита, ЖБИ, пеноблока, газосиликатного и, конечно же, керамического блока. Такие дома хорошо продаются, даже несмотря на свою высокую стоимость.
Процесс возведения зданий достаточно трудоемкий. Тяжелое производство материалов энергозатратно. Экологи всего мира считают, что каменные дома оставляют углеродный след, при сравнении показателей с деревянным домостроением, при условии, что используется сырье добросовестных поставщиков, контролируемых некоммерческой организацией FSC Forest Stewardship Council, которая следит за восстановлением вырубленного леса. Средний срок строительства такого дома составляет не менее одного года. Фундамент, несущий здание, должен быть заложен с учетом особенностей грунта на участке. Перед строительством рекомендуется проводить геодезические исследования. Неправильно спроектированные конструкции могут стать причиной разрушения дома до ввода его в эксплуатацию из-за ошибок архитектора и строителей. Стоимость каменных домов значительно выше CLT и фахверк.
Кирпичный дом. Пристройка с плоской крышей.
Цена
Стоимость домов, определяемая опытными производственно-строительными компаниями, с налаженными циклами поставок и пройденными этапами развития будет обоснована совершенствованием технологий, оптимизацией и автоматизацией процессов.
При самостоятельном строительстве из-за повышающихся цен на материалы и ошибок ввиду неопрятности в процессе строительства можно потратить гораздо больше запланированного. Проект должен быть утверждён до начала стройки и не меняться. Любые изменения приводят к непредвиденным затратам.
Делаем вывод
Любая стройка никогда не бывает быстрой. Заложенный на это дело бюджет в процессе строительства всегда увеличивается, иногда — на 10%, но чаще — на все 50%. Поэтому дом «под ключ», готовый к проживанию сразу после монтажа, это не только удобный, но и экономически выгодный вариант.
Также стоит обратить внимание на программы рассрочек и ипотеки. Сегодня это действительно доступно.
И пусть на смену дачным фазендам, какими мы их привыкли видеть, приходят удобные, стильные и уютные интерьеры!
Всем вдохновения и успешных проектов!
Текст, фото: OXYKO