Администрация Екатеринбурга опубликовала распоряжение о комплексном развитии территории нежилой застройки во Втузгородке. Территория площадью 2,4 гектара расположена в квартале улиц Студенческая, Академическая и Комвузовская. В рамках проекта планируется снос зданий Научно-исследовательского института металлургической теплотехники ОАО «ВНИИМТ».
В целом будет снесено 18 объектов, в том числе главный корпус ВНИИТМ 1964 года постройки, склады, устаревшие инженерные сети и сооружения электроэнергетики, обустроенные в середине прошлого века.
Максимальный показатель плотности застройки установлен в размере 44,2 тыс. кв. метров на гектар, таким образом, девелопер, с которым будет заключен договор КРТ, сможет возвести на участке не больше 107 тыс. кв. метров жилья. Население будущего квартала, согласно утвержденному показателю плотности, составит не более 2,2 тыс. человек. Также в квартале должен появиться детский сад и школа.
Напомним, в июле этого года глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил КРТ жилой застройки еще трех участков – в районе улиц Вилонова, Летчиков и Кварцевая, на каждой из которых расположены аварийные дома, подлежащие сносу. В целом мэрия Екатеринбурга заявила, что рассматривает 5 новых площадок под КРТ. Также чиновники горадминистрации сообщали, что в 2023-2024 годах планирует вовлечь в программу КРТ 77 многоквартирных домов, из которых 11 – аварийные.