🏛Задача.
Человек хочет построить дом. Один этаж. Без подвала. Стены газобетон D300. Все как сейчас популярно. Запрашивает нашу консультацию на тему: принять предварительные решения по фундаментам и крыше.
📎В качестве исходных предоставляется планировка и отчет об инженерно-геологических изысканиях.
🛠Анализ предоставленных данных показывает, что:
🔸инженерно-геологический отчет выполнен либо непрофессионалами, либо халтурщиками. Нет никаких характеристик грунтов вообще. Лишь общее их описание. А формулировка "возможно грунты пучинистые" вызывает недоумение. То есть по таким исследованиям спроектировать фундамент невозможно.
🔸однако предварительно мы можем анализировать хотя бы то, что они написали и зафиксировать, что у нас в наличии большая толща насыпного грунта и, возможно, под дом придется делать сваи. Но это лишь предварительная оценка и нужна нормальная геология для точных данных.
🔸если геология, все же, окажется нормальной (по цифрам точным, а не тому, что сейчас абстрактному), то для такого типа домов оптимален фундамент в виде плоской фундаментной плиты без свай.
🔸газобетон для несущих стен нужно будет применять не D300, а большей марки по плотности. D300 только для ненесущих стен.
🔸плоская кровля может быть реализована 3-мя способами: монолитное покрытие, сборные пустотные плиты или деревянные балки с обшивкой OSB. Предпочтение стоит отдавать первому варианту, как самому надежному.
✅Как резюме: заказчику нужно сделать полную геологию с численными характеристиками параметров грунтов для точного принятия решения по типу фундамента. Так как заказчик хочет от нас в дальнейшем получить раздел КР, то ему также придется либо самому, либо заказывать проект АР и проект вертикальной планировки без которой КР сделать невозможно, так как пока нет отметок абсолютного нуля здания и отметок примыкающей отмостки.
📎Записаться на консультацию можно на сайте.