Приватизация жилого помещения - это бесплатная передача в собственность граждан жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма.
Наши клиенты часто задаются вопросом, можно ли приватизировать квартиру с долгами по оплате жилищно-коммунальных услуг? Наш ответ - да. Правда это будет более тяжелая процедура.
Если при отсутствии задолженности вам достаточно собрать установленный законом пакет документов в обратиться с заявлением в администрацию, то при наличии долга, вероятнее всего, вас ждет судебный порядок. Администрация отказывает в приватизации при наличии долгов за жку. Данный отказ не основан на законе, а направлен на мотивирование граждан оплачивать свои долги.
Для приватизации жилого помещения с долгами вам необходимо будет сначала в досудебном порядке обратиться в администрацию и получить официальный отказ, а потом уже обратиться с исковым заявлением в суд.
Сложившаяся судебная практика по данному вопросу гласит: наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на момент подачи заявления о приватизации не является основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, так как данное обстоятельство не является предусмотренным законом условием, исключающим передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не должна влечь нарушение права на приобретение в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, поскольку реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от факта оплаты или неоплаты жилищно-коммунальных услуг.
После приватизации жилого помещения долг по оплате жку за гражданами сохраняется.
P.S. мы не агитируем копить долги за жку, а лишь разъясняем ваши права в рамках закона о приватизации. Многие граждане лишают себя права на собственность под влиянием всеобщего мнения о невозможности проведения данной процедуры.
⏳ Запись на консультацию по телефону: +7 906 700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#юристы #консультация #юристмосква #юристподольск #юристмосква #суд #приватизация #приватизациясдолгами
#передачаквартирывсобственость #обжалованиерешенияадминистрации