Сегодня в очередной раз мне задали такой вопрос. Поэтому освещу этот вопрос тут.
Обычно доходы физических лиц от продажи недвижимости облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Тем не менее, существуют особые обстоятельства, при которых возможно освобождение от этого налога.
Если земельный участок, дом, квартира или гараж были в собственности определенное количество лет, то налогпри продаже такой недвижимости не взимается.
Эти правила применяются в течение трех лет с момента регистрации права собственности в следующих ситуациях:
— Получение недвижимости в качестве наследства или дарения.
— Приобретение имущества по договору аренды с выкупом.
— Получение собственности в процессе приватизации.
— Продажа единственного жилого помещения.
В остальных случаях, для того чтобы быть освобожденным от уплаты налога, требуется иметь право собственности на протяжении пяти лет.
