От жилых комплексов бизнес-класса всегда ожидается больше, чем от эконом или даже комфорт-класса. Оправдались ли ожидания в случае с ЖК “City Bay” расскажем в статье.
- Светёлкин - магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Локация
Жилой комплекс находится на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево.
- На севере к ЖК примыкает Волоколамское шоссе, за которым проходит железная дорога МЦД-2 и промзоны.
На западе находится МКАД, на востоке — небольшой островок промзон и новые ЖК, а на юге Москва река, на берегу которой и стоит жилой комплекс.
Рядом есть станция МДЦ “Трикотажная”, до неё по прямой буквально 200 метров. Относительно недалеко есть станция метро “Мякинино”, но до неё идти минимум 25 минут с переходами через МКАД, дорога не самая радостная.
Окружение
Парков в привычном понимании здесь нет, но есть берег Москвы-реки. Деревья здесь тоже присутствуют, но парком это нельзя назвать.
- Застройщик обещает сделать красивую набережную, но пока что берег совершенно не благоустроен. Он обрывистый, а вокруг валяются кучи мусора.
С развлечениями и шоппингом все хорошо. До огромного ТРЦ “Вегас” меньше 30 минут пешком, а на машине всего 2.5 км.
Однако если говорить об обычных супермаркетах, то до ближайшего придется идти около 1 км. После сдачи дома наверняка что-то из ритейла появится ближе.
Цены на квартиры
Квартир со сдачей в 2025-2026 гг. в продаже у застройщика еще много, листайте карусель, чтобы увидеть актуальные цены.
Архитектура и дворы
Архитектура домов выглядит современно и стильно, они выполнены в виде башен из стекла и бетона. Особенно внушительно и эффектно это смотрится, когда едешь по МКАДу.
В своем корпусе мы насчитали 28 этажей, но еще строятся башни по 53 этажа. Двор выглядит современно и хорошо гармонирует с фасадами домов.
Однако никак не покидает чувство, будто находишься в каменном мешке, потому что площадь мощения огромная, а зелень посажена небольшими оазисами среди тротуарной плитки.
Парковки
Ситуация с парковкой обещает быть сложной, потому что единственное место, где можно припарковаться на улице — это узенькая улочка между ЖК и Москва-рекой.
Подземный паркинг есть, но мест всем желающим все равно не хватит. На момент обзора на 1116 квартир в продаже было всего 77 свободных мест, а сейчас еще меньше.
Кстати, стоимость по сегодняшним меркам вполне адекватная — от 2200000 рублей.
Резюме
Плюсы:
- Жилой комплекс выглядит красиво и стильно.
- Берег реки рядом — очевидное преимущество, вид из окон с высоких этажей потрясающий.
- Архитектура и двор отвечают заявленному бизнес-классу.
- Пешая доступность МЦД.
Минусы:
- Набережная сейчас неблагоустроенная.
- С парковками будут сложности.
- Рядом два крупных шоссе, что влечет за собой много выхлопных газов и шум.
Поделитесь в комментариях, понравился ли вам жилой комплекс?
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить обзоры других новостроек, ремонтов и полезные советы. Мы стараемся, чтобы было интересно!
Сделайте предварительный расчет вашего ремонта на сайте: www.svetelkin1.ru. Заодно в нашем каталоге посмотрите на готовые, до мелочей отработанные проекты, прочитаете их описания, узнаете стоимость или получите бесплатную консультацию.