Скажите, пожалуйста, может ли мой супруг, с которым мы в браке купили квартиру, продать ее без моего ведома?
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено или кем внесены денежные средства, — общая совместная собственность. Они имеют равные права владения, пользования и распоряжения им.
При обращении к нотариусу за удостоверением договора отчуждения имущества помимо прочего он проверяет у продавца факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака. Если это так, то нотариус истребует согласие супруга продавца.
Однако у каждого правила есть свои исключения.
Нотариус не требует согласия, если имущество получено продавцом в дар либо по наследству. Или если квартира принадлежала продавцу до вступления в брак, а также между мужем и женой заключен брачный договор, которым изменен режим совместной собственности.
Бывает и такая ситуация: супруги вместе не проживают либо прекратили отношения, однако не расторгли брак в установленном порядке. А в это время один из супругов как раз приобрел имущество. В этом случае при его отчуждении также будет необходимо получить согласие второго супруга.
Нотариус
Нотариус Ольга Поправкина для издания "Сельская газета".
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.