Жители, собирая средства на капремонт дома, могут выбрать для их хранения спецсчет. В этом случае они и распоряжаются финансами сами. Но всегда ли результативно? Таким вопросом задались в правительстве. И предложили Госжилинспекции уделять этому больше внимания. В частности, сформировать реестр протоколов общего собрания собственников, касающихся решений о капремонте, проверять качество и безопасность ремонтных работ, а акты осмотров публиковать в ГИС ЖКХ. Поскольку сейчас нет тщательных проверок, на что именно уходят деньги собственников жилья. Такие положения содержит законопроект кабмина. Предположительно новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.
Как говорится в законопроекте, Госжилнадзор будет вести реестр протоколов собраний собственников по вопросам капремонта. А ведомство подтвердит, что данное решение собственниками действительно принято. Жители, решившие держать деньги на спецсчетах, сами отвечают за качество капремонта - но им можно помочь.
Сейчас с капремонтом просто беда, считает депутат Госдумы Светлана Разворотнева.
- Зачастую ставят фальшивые подписи в протоколах, по которым принимают решения потратить деньги собственников на какие-то виды работ, - сетует депутат. При этом, объяснила она, при использовании спецсчетов нет предела для расценок на ремонтные работы.
Сейчас, как идет капремонт в многоквартирных домах, контролирует Фонд капитального ремонта. Если речь идет о доме, где жильцы выбрали спецсчет, то УК, ТСЖ, жилищный кооператив. Активные собственники тоже проверяют, что сделали рабочие. Но важно, чтобы у этих людей было или строительное, или техническое образование.
Авторы проекта закона предложили специалистам надзорных органов осуществлять строительный контроль. И затем размещать акты по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.