Перед подачей заявки на ипотеку вы используете ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать условия кредита, выбрать программу кредитования, сумму и срок. Затем вы отправляете заявку в банк, который принимает решение о выдаче кредита.
Однако, если ваши обстоятельства изменились и вам нужен кредит на других условиях, вы можете изменить заявку без необходимости подавать новую. Менеджер по ипотечному кредитованию поможет внести изменения в заявку, например, изменить программу кредитования.
Изменение программы кредитования может потребоваться, если вы изменили свои планы относительно приобретаемой недвижимости. Например, если вы решили купить новостройку вместо вторичного жилья или построить дом вместо покупки квартиры.
Чтобы изменить программу кредитования, сообщите менеджеру о своих планах и выбранной программе. Заявка будет пересмотрена, так как разные программы кредитования имеют разные ставки.
Если вы нашли квартиру мечты, которая стоит больше, чем вы рассчитывали, то можно попробовать увеличить сумму кредита. Для этого можно увеличить срок кредита, сообщить о дополнительных доходах или добавить созаемщика. Если же вам нужна меньшая сумма, то можно воспользоваться любой суммой в рамках одобренной. При изменении срока кредита банк также будет заново рассматривать вашу заявку.
Если вы хотите увеличить сумму ипотеки, можно воспользоваться следующими способами: увеличить срок кредита, сообщить о дополнительных доходах, добавить созаемщика или изменить лимит при оформлении субсидирования от застройщика (только по льготной ипотеке при условии одобрения максимального лимита по программе).
Если вам нужна меньшая сумма, то вы можете воспользоваться любой суммой в рамках одобренной. Однако, минимальная сумма ипотечного кредита составляет 300 тысяч рублей.
Чтобы изменить срок кредита, обратитесь к менеджеру по ипотечному кредитованию. Изменить срок можно как в меньшую (минимальный срок — от 1 года), так и в большую сторону — но не больше, чем до 30 лет. Одобренная ставка по кредиту зависит от программы кредитования, участия в специальных акциях и услуг, которые вы выбрали на калькуляторе при подаче заявки.
Если вы хотите снизить ставку по ипотеке, то можно воспользоваться услугами, которые снижают ставку до подписания кредитного договора.
Выбирая квартиру с нами, вы получите одобрение совершенно бесплатно с нашим ипотечным специалистом!