Вписать в окружение: уместны ли современные ЖК в исторических районах

Особенно с точки зрения архитектуры после центральных локаций на сегодняшний день выделяется Московский район. Здесь можно встретить неповторимое сочетание стилей от неоклассицизма до ампира и ар-деко.

Одна из главных местных достопримечательностей — Московские триумфальные ворота — появилась в 1838 году по приказу Николая I, в честь победоносных войн с Персией, Турцией и подавления польского восстания в 1830-1831 годах. Тогда же, в XIX веке, здесь было построено немало домов по проектам таких известных архитекторов, как А. Е. Штауберт, А.Д. Готман, А.И. фон Гоген.

Но Московский проспект у всех неизменно ассоциируется со знаменитыми "сталинками". Основная часть монументальных зданий была построена до Великой Отечественной войны с целью сделать магистраль главной улицей города. Неслучайно многие окрестные дома были заселены номенклатурными работниками, членами партии, а также заслуженными учёными и деятелями искусств. Над архитектурным же обликом проспекта трудились, в том числе, И. И. Фомин, Д.Ф. Фридман, А.И. Гегелло, С. В. Васильковский и многие другие.

В постсоветское время локация приобрела репутацию "элитной" — в первую очередь из‐за квартир в фешенебельных сталинских домах, популярных в тот период на молодом рынке жилья. Эти здания были построены по проектам уже упомянутых архитекторов. На сегодняшний день район также входит в топ самых дорогих с точки зрения цен на квартиры городских территорий.

Чаще всего девелоперы реализуют здесь свои премиальные проекты, а также возводят дома бизнес-класса. К этому обязывает само расположение. К тому же, клиенты, интересующиеся данным районом, тоже предъявляют высокие требования. Чтобы находиться в рынке, застройщики стремятся соответствовать, особенно если вид из окон открывается на основные знаковые места локации.

Например, ЖК "е.волюция" отличается строгостью форм и утончённостью деталей, которые всегда характеризовали архитектурную школу Северной столицы. Проектом предусмотрено возведение трёх корпусов переменной высотности в 5, 10 и 11 этажей. Это позволяет большему числу жителей иметь видовые квартиры. Увеличенные оконные проёмы и высокие потолки добавляют каждому помещению света и воздуха. Таким образом, современные технологии, которые компания e. Development использовала при реализации проекта, могут обеспечить будущим резидентам не только незабываемые виды на один из красивейших городов мира, но и максимальный комфорт проживания в новом комплексе.

В этом контексте большинство экспертов архитектурного сообщества единогласны: город должен развиваться, в нём могут появляться новые здания. Важно, чтобы они не противоречили сложившейся годами застройке, а, наоборот, вдыхали бы в неё новые смыслы.

https://www.dp.ru/a/2023/08/17/vpisat-v-okruzhenie-umestni?from=dzen-news