В Нижнем Новгороде планируется выделить шесть участков под строительство многоквартирных домов, предназначенных для переселенцев из аварийного жилья. Предполагается, что по две муниципальные новостройки расположатся в Сормовском и Московском районах, по одной — в Канавинском и Советском. Вопросы предоставления участков в постоянное бессрочное пользование для МКУ «ГлавУКС» обсудили на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 19 августа. Окончательную судьбу площадок решат на регштабе по градостроительному развитию.
В Канавинском районе муниципальная многоэтажка может расположиться на участке в 12 500 квадратных метров по улице Зеленодольская. Предполагаемый объем инвестиций в строительство — 1,5 млрд рублей. Большинство ведомств поддержали реализацию проекта, однако против выступил региональный Минград. Замглавы министерства Сергей Попов подчеркнул, что объект представляет собой точечную застройку, которая «вызовет массовое социальное недовольство». К тому же, появление здесь высотного здания еще больше загрузит школы и детсады, добавил он. Однако остальные представители совета не согласились с такой позицией и решили поддержать предложение «ГлавУКСа».
Людей, которые проживают в соседних домах, администрация города просто расселит в более современное жилье. Поэтому социальная нагрузка, которая уже сложилась, сохранится, — пояснил глава Минимущества Сергей Баринов.
Еще две новостройки для расселения планируется возвести на улице Федосеенко в Сормовском районе. Один расположится между домами № 39А и 25, второй — у здания № 32А. Площади территорий под застройку составят 20 700 и 7113 квадратных метров соответственно. Строительство более габаритного здания обойдется в почти 2,5 млрд рублей. Объем инвестиций в соседний МКД составит 854 млн рублей. К проекту дома в районе Федосеенко, 39А у министерства градостроительства также нашлось замечание.
Запишите, чтоб дом был с детским садом. Потому что сейчас там все накрыто «красной зоной» — близлежащие детсады переполнены, — заявил Сергей Попов.
Два участка под муниципальное строительство расположены в Московском районе. Первая территория площадью 10 400 квадратных метров находится в границах домов № 133А и 139А по Московскому шоссе и № 12 по Бурнаковскому проезду. Предполагается, что возведение здесь МКД для расселения обойдется в 1,2 млрд рублей. Вторая площадка разместилась у дома № 1Б по улице Мирошникова. Ее площадь — 6100 «квадратов». Объем инвестиций в застройку территории составляет 732 млн рублей.
Шестой участок под муниципальную новостройку хотят предоставить на у дома № 175А на улице Агрономической в Советском районе. Его метраж составляет 6100 «квадратов». Объем инвестиций в проект — 732 млн рублей. Тем не менее площадка попадает в границы комплексного развития территории (КРТ) от улицы Бекетова до проспекта Гагарина — это стало причиной, по которой Минград вновь посчитал реализацию проекта невозможной. Однако в ходе обсуждений членам земсовета удалось прийти к компромиссу.
Ну тут известное КРТ, тяжелое с точки зрения финансов. Да, дома тут надо строить, вопрос только, в рамках какого механизма. К тому же, проект планировки тут надо делать. Поэтому в данном случае тоже предлагаю рассмотреть вопрос на регштабе, — прокомментировал замглавы министерства.
Напомним, что в ближайшие годы в Нижнем Новгорода построят около 15 домов для расселения аварийного жилья, их общая площадь составит 100 тысяч «квадратов». Предполагается, что муниципальные МКД появятся в каждом из районов областного центра: это исключит неудобства, связанные с переездом в другую часть города. О том, где могут появиться некоторые из новостроек, и почему ряд жителей выступают против их возведения, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.