Одной из мер государственной поддержки семьи является получение средств из федерального бюджета – материнский капитал. Сегодня расскажу про «займы под материнский капитал».
Материнский капитал – это право на бюджетные денежные средства, которыми семья может распорядиться на определенные цели при соблюдении процедуры и условий. Мера поддержки государства в виде выделения денежных средств, которые можно использовать на:
- улучшение жилища
- получение образования детьми
- формирование накопительной пенсии для женщин
- покупку товаров и услуг для детей-инвалидов
- получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им трех лет
Популярной целью использования средств материнского капитала на сегодняшний день остается улучшение жилищных условий.
На что нужно обратить внимание при займе?
1. Помещение
Жилой дом или квартира, но не ветхие или аварийные. Приобретаемое жилье должно улучшать жилищные условия детей. Кредитор может запросить сведения как о приобретаемом объекте недвижимости, так и о жилье, где сейчас живет семья. Поэтому важна инфраструктура местности (наличие больниц, школ, магазинов, транспортная доступность).
2. Организация, в которой оформляется кредит/заем
Банк, КПК или СКПК. У банка должна быть лицензия на осуществление банковской деятельности, а кооперативы должны соответствовать требованиям, которые установлены Банком России. Заемщик, если он берет займ в КПК или СКПК, должен стать пайщиками такого кооператива. Взять ипотечный заем в МФО не получится – единый социальный фонд откажет в перечислении денежных средств.
3. Требования к заемщику
Семья не должна быть лишена родительских прав и права воспользоваться материнским капиталом, а сертификат не использован на другие цели.
4. Цель самого займа
Заем должен быть «целевой», то есть выдан на приобретение жилого помещения или на строительство жилого дома. При этом он может быть оформлен сразу на всех членов семьи, включая детей. Отказаться от такой доли нельзя, даже если на этапе оформления взрослые члены семьи долю не получают, автоматически они имеют на нее право. Если на данном этапе оформление на всех членов семьи не было, то в дальнейшем, при погашении займа необходимо будет такие доли выделить. Важно, что доли выделяются именно в то жилье, на покупку или строительство которого был использован материнский капитал.
Следует помнить, что владельцу права на материнский капитал без направления заявления в фонд для распоряжения средствами он не будет перечислен автоматически. И нельзя взять потребительский заем под залог материнского капитала.
Если не выделить ребенку часть материнского капитала?
Прокуратура периодически проводит проверки сделок и выявляет нарушения. Если доли детям выделены не будут, то заемщиков обяжут выделить причитающиеся доли по суду или вернуть материнский капитал обратно в единый социальный фонд.
Оформление займа под материнский капитал стандартизировано. В зависимости от вида финансовой организации будут различия в сроках рассмотрения документов от заемщика в самой процедуре. Заемщик должен самостоятельно определиться с выбором финансовой организации и с целевым назначением займа под материнский капитал. Поэтому советую не рисковать и, следуя моим рекомендациям, выполнить всё по закону.
