Владелец участка на Нижне-Волжской набережной выступил категорически против строительства многоуровневого паркинга на смежной территории. Она расположена у стен Нижегородского кремля, возле Зачатьевской башни и памятника Петру I. Собственник — ООО «Весенние инвестиции» — высказал свои замечания в ходе общественных обсуждений, прошедших в мае. Комиссия по проведению слушаний сочла целесообразным учесть его позицию, следует из протокола заседания от 26 июня.
Подземно-надземную парковку планируется построить западнее здания № 1В по Нижне-Волжской набережной, в которой расположены ресторан Monet и концертный зал Premio. Площадка с кадастровым номером 52:18:0060015:136 находится в областной собственности и имеет вид разрешенного использования под склады. В марте земельный совет одобрил на трех смежных участках возведение автостоянки: реализация проекта предварительно оценивается в 600 млн рублей.
Для создания паркинга требуется предоставить участку условно разрешенный вид использования «Обслуживание автотранспорта». Этот вопрос и выносился на общественные обсуждения, в которых принял участие только представитель ООО «Весенние инвестиции» — собственник смежной площадки с кадастровым номером 52:18:0060015:3.
Он рассказал, что земля расположена на исторической территории, в границах объекта археологического наследия «Культурный слой города» и зоне регулирования застройки хоздеятельности памятника архитектуры — Нижегородского кремля. Кроме того, рядом находятся ОКН «Красные казармы» и памятник Петру I, здесь проходит Кремлевский бульвар. Знаковую локацию видно и с Чкаловской лестницы, и с площади у Вечного огня, подчеркнул ее владелец.
И сейчас мы обсуждаем строительство здесь гаражей. Градостроительная политика должна быть направлена не на реализацию сиюминутных потребностей, а на создание красивой и комфортной среды для многих поколений. […] Как вы будете объяснять своим внукам, почему в 20 метрах от кремлевской стены и в 400 метрах от исторического места воззвания Минина к нижегородцам были построены уродливые гаражи? — обратился он к властям.
Комиссия по проведению слушаний сочла целесообразным учесть аргументы собственника земли. В свою очередь, комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки отложила рассмотрение вопроса о предоставлении запрашиваемого вида использования участка.
Она рекомендовала Минграду, который уже в прошлом году анализировал подходы к преобразованию аварийной и ветхой застройкой в районе Нижне-Волжской набережной, 1В, дополнительно проработать вопрос об использовании участка. Здесь нужно учитывать требования охраны ОКН и перспективное развитие территории.
Кроме того, на совещании у губернатора в начале года ответственым лицам поручено проработать вопрос создания парковки с организацией, осуществляющей проектно-изыскательские работы. Они ведутся для размещения подземной автостоянки на 280 машино-мест в районе Зачатьевской башни кремля.
Управлению госохраны ОКН Нижегородской области направить в Минград данные о возможных параметрах нового строительства, требованиях к внешнему облику и его характеристикам. […] Рекомендовать Минграду проработать вопрос в части возможности использования участка как коммерческого проекта и восстановления надземного сооружения в ранее существовавших объемах, — говорится в протоколе.
Кроме того, привести в порядок необходимо и существующие строения на смежном участке, принадлежащем «Весенним инвестициям». Управление госохраны ОКН даст предложения по приведению фасада здания к историческому облику.
Напомним, под многоуровневую автостоянку на набережной намерены выделить участок площадью 8000 квадратных метров. Парковку предлагается сделать платной. В том числе она позволит освободить часть пространства внутри Нижегородского кремля. Сейчас там насчитывается около 160 машино-мест.