В редевелопмент участка площадью более 3 га планируется инвестировать свыше 5 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект для города оценивается в 210 млн руб. В результате реализации проекта в районе Нижегородский будет создано почти 600 рабочих мест.
Провести реорганизацию смогут правообладатели территории, городской оператор или инвестор, которого определят по результатам торгов. Сейчас на участке расположены устаревшие склады и административное здание.
В рамках реорганизации участка бывшей промзоны «Грайвороново» планируется построить свыше 26 тыс. кв. метров жилья, а также современный хоккейный центр площадью более 23 тыс. «квадратов». Территория имеет хорошую разветвленную транспортную сеть, в пешей доступности расположена станция метро «Нижегородская».
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков строят комфортное жилье, дороги, а также необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве реализуется 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. гектаров.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.
Подробнее читайте на нашем сайте