Не секрет, что в Дубае можно потеряться в разнообразии при выборе жилья. Здесь можно найти варианты абсолютно на любой вкус: от компактных студий, которые отлично подходят под сдачу в аренду, до презентабельных вилл и особняков с собственной территорией и всеми удобствами.
Первым делом необходимо понять, что подойдёт именно вам.
✔️Апартаменты
Самый распространенный тип недвижимости в Дубае. На рынке их представлено огромное множество. Найти свой подходящий вариант будет не сложно. Если понадобится, апартаменты всегда можно быстро и выгодно перепродать, или же сдать в аренду.
✔️Виллы
Подойдут тем, кто любит уединение и комфорт, а также свободное пространство. Плюс к этому, в вашем распоряжении будет личный бассейн, зона барбекю и многое
другое. Как правило, виллы стоят дороже, чем апартаменты. Но за эти деньги вы получаете максимальные удобства проживания в закрытом комьюнити.
✔️Таунхаусы
Также популярны в ОАЭ. Выбирая таунхаус - вы имеете собственный двор с террасой, отдельным входом, но при этом делите дом с соседями. Как правило, таунхаусы расположены в недорогих жилых комьюнити с собственным, но ограниченным набором общих удобств на территории.
🔹Определившись с типом жилья, необходимо хорошо подумать о районе.
И, конечно же, все зависит от ваших целей. Для выгодных инвестиций подойдут популярные районы Дубая, например: JVC, Business Bay, Palm Jumeirah или Dubai Marina. Кстати, у нас есть отличные предложения в этих локациях!
🔹Не стоит забывать о некоторых расходах при покупке.
Например, при оформлении ипотеки необходимо внести регистрационный сбор, который составляет 0,25% от общей суммы займа.
Земельный департамент Дубая (DLD) взимает регистрационный сбор в размере 4%. В основном эти расходы распределяются между продавцом и покупателем.
Покупая жилье на вторичном рынке, оплачивается госпошлина за регистрацию сделки в DLD - 85$ , а также регистрационный взнос за NOC (No Objection Certificate) - примерно от 140$ до 1360$.
Остались вопросы? Обращайтесь ☑️📑
