В условиях, когда к концу года в стране возникнет нехватка почти 10 тыс. домов, новое исследование Федерального статистического управления (FSO) выявило швейцарские города и поселки, которые делают больше всего для решения этой проблемы. В отчете подчеркивается, что если в крупных городах строится больше всего нового жилья, то в горных районах оно растет быстрее всего.
Количество новостроек в Швейцарии снижается
По последним имеющимся данным, в 2021 году в Швейцарии было построено 45 307 домов. Это примерно на 8 тыс. меньше, чем в среднем за 2015-2018 годы, когда ежегодно строилось 54 тыс. новых домов.
По общему количеству построенного жилья наибольшее число домов для аренды и покупки пришлось на Цюрих: в 2021 году в черте города было построено 1 931 новых жилых помещений. Второе место занял Базель — 834, а замыкает пьедестал Женева — 806.
Швейцарские города с трудом удовлетворяют спрос на жилье
Несмотря на первое место, эксперты пояснили, что темпы строительства в крупных городах Швейцарии не соответствуют спросу: по состоянию на июнь 2022 г. в Цюрихе было доступно для аренды только 0,07% квартир. В FSO добавили, что в Цюрихе, Базеле и Женеве на 1 тыс. жителей построено всего 4,6, 4,8 и 4 дома соответственно, что еще более усугубляет проблему нехватки жилья.
Это неизбежно сказывается на стоимости аренды жилья: согласно недавнему отчету компании Homegate, стоимость аренды в Цюрихе с начала года выросла на 8,2%. В целом по стране стоимость аренды выросла на 1,8%.
Швейцарские горнолыжные курорты больше других расширяют жилищное строительство
Для сравнения: в городе Гёшенен (кантон Ури) рынок жилья расширяется быстрее всего: в 2021 г. здесь было построено 116,8 дома на 1 тыс. жителей. Исследование показало, что наибольший прирост жилья наблюдается на горнолыжных курортах и в небольших населенных пунктах в сельской местности, при этом Андерматт (73,3 на 1 тыс. человек) и Абтвиль (67,1 на 1 тыс. человек) замыкают пьедестал почета.
Первым городом в пропорциональном рейтинге стал женевский округ План-ле-Уат, где было построено 607 новых домов, что эквивалентно 57,3 на 1 000 жителей. Важно также отметить, что в 2021 году более чем в 20% муниципалитетов Швейцарии не было построено ни одного нового дома.
Какие швейцарские города строят больше всего домов?
В целом, вот 10 швейцарских муниципалитетов, которые построили больше всего домов в 2021 году:
- Цюрих (1.931)
- Базель (834)
- Женева (806)
- План-ле-Уат, Женева (607)
- Винтертур, Цюрих (598)
- Лозанна, Во (500)
- Вернье, Женева (481)
- Мартиньи, Вале (420)
- Люцерн (410)
- Дюбендорф, Цюрих (409)
Вот места, которые росли больше всего (по количеству построенных домов на 1 000 жителей):
- Гёшенен, Ури (116,8)
- Андерматт, Ури (73,3)
- Абтвиль, Аргау (67,1)
- Порца, Тичино (65,3)
- Фисибах, Аргау (62,6)
- Гранси, Во (59)
- План-ле-Уат (57,3)
- Лаакс, Граубюнден (49,6)
- Шамптауроз, Во (48,6)
- Итинген, Базель-Ланд (44,8)
Для получения более подробной информации, а также для того, чтобы узнать, сколько нового жилья было построено в вашем населенном пункте, ознакомьтесь с официальным исследованием.
Оригинал статьи и другие материалы о жизни в Швейцарии читайте на нашем сайте.
