Объем текущего строительства продолжает быстро расти и обновлять максимальные показатели. Но региональная динамика отличается.
По итогам июля 2023 года объем текущего строительства многоквартирного жилья в России вырос до 101,9 млн. кв. м. Из них по 2014-ФЗ строится 100,8 млн. кв. м, это на 5% выше июля прошлого года и на 10,5% превышает уровень апреля 2020 года, когда была запущена льготная ипотека.
Региональная динамика остается контрастной.
Темпы изменения объема строящегося жилья за последний год (к июлю 2022):
↑ ДВФО: +28,6%
↑ СКФО: +26%
↑ УФО: +15,2%
↑ ПФО: +11,7%
↑ СФО: +11,4%
↑ ЮФО: +7,3%
•Российская Федерация: +5%
↓ЦФО: -1,2%
↓СЗФО: -6,4%
Города-лидеры по объему текущего строительства
Среди изменений и тенденций 2023 года можно выделить:
- Города лидеры (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар) сократили показатели текущего строительства. Но заметно вырос показатель в г. Видное, Московская область.
- Тюмень вышла на 5 место по текущему строительству жилья.
- Большинство крупных рынков продолжает наращивать число проектов в стадии строительства.
- Сохраняется заметный рост во Владивостоке. В Хабаровске с конца прошлого года текущего строительства вырос на 46% до 878 тыс. кв. м.
Михаил Хорьков,
руководитель комитета по аналитике РГУД
Партнер bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области.