И не нарваться на подделку
Если спросить человека, для чего он много работает, строит карьеру, учится новому, честным ответом будет: «Я хочу себе и своим детям достойную жизнь: комфортную машину, интересное хобби и жилье премиум-класса». Правда, с последним не всегда получается с первой попытки.
ОСТОРОЖНО, ПОДДЕЛКА!
Сейчас почти каждый второй жилой комплекс присваивает этот неофициальный титул. Есть зеленая зона при жуткой и непродуманной планировке? Уже премиум-класс. Интересное архитектурное решение, но на отшибе города, где нет ни школ, ни детских садов – элитное жилье. И стоимость подобных квартир гораздо выше, чем в среднем по рынку.
Как не отдать деньги лишь за красивую картинку?
Эксперты сферы недвижимости давно определили критерии, по которым успешным людям стоит выбирать жилье.
ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ГОРОДА
В этом районе покупают квартиры те, кто добился успеха в жизни: бизнесмены, чиновники, управленцы. Им хвастаются, когда заходят разговоры про жилье и выгодное вложение денег. Цены за квадратный метр здесь, как правило, высокие.
КРАСИВЫЙ ВИД ИЗ ОКНА
Это может быть река, протекающая в 500 метрах дома или большой парк, зеленые кроны которого могут успокоить в минуты волненья. Не редко, людей привлекает интересная архитектура старинных зданий, которую можно наблюдать с балкона.
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА ЗДАНИЙ
Помните фильм «Ирония судьбы или с легким паром!»? В комплексе премиум-класса он точно бы завершился на моменте, когда Женя Лукашин подходит к чужому дому. Потому что застройщики элитного жилья не скупятся на выбор архитектора. Ведь важно, чтобы дом отличался от остальных: имел актуальный дизайн, дарил визуальную радость с первого взгляда. Цвет, форма балконов, рельеф крыши, решение входных групп каждого здания — принципиален каждый элемент, создающий индивидуальную стилистику комплекса.
БОЛЬШОЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР
С этим пунктом у многих комплексов, претендующих на звание элитных, большие проблемы. Они втискивают свои красивые дома в очень узкое пространство, украшением которого становится одна бедненькая карусель. У правильных застройщиков еще на стадии проектирования разрабатывается большая зеленая зона, где расположено множество локаций: детские, спортивные площадки, места для отдыха. Сейчас модно обустраивать территорию для коворкинга – удаленной работы, так как с каждым годом людей, работающих на удаленке, становится больше. Включают в дизайн и уникальный объект, который в итоге становится центром притяжения всех жителей и гостей: это может быть пруд, ротонда или фонтан.
БЕЗОПАСНАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Элитное жилье стоит больше стандартного. И за свои деньги человек ждет, что его не будут беспокоить чужие люди и воры не проберутся в его дом. Поэтому в премиум-классе обязательно есть система видеонаблюдения в общественных местах зданий и на территории. Кроме того, на въезде обычно предусмотрена охрана, а сама территория надежно огорожена.
БОЛЬШОЙ ПАРКИНГ
Одна-две машины на семью сейчас привычное дело. Но возникает вопрос: куда их ставить? Ведь в густонаселенном городе наземные большие парковки невозможны. Застройщик не всегда решает эту проблему. Но высокий класс жилья подразумевает и заботу об автомобиле. Кто-то выделяет территорию под землей, кто-то находит интересное решение с наземным многоуровневым вариантом.
НАЛИЧИЕ ПЕНТХАУСОВ И КВАРТИР ПЛОЩАДЬЮ БОЛЬШЕ 100 МЕТРОВ
Элитное жилье предполагает открытые и нестандартные планировки. Квартиры студии для одного, и апартаменты для семьи, где есть место двум санузлам, рабочему кабинету и мини-спортзалу. Должен быть выбор и у тех, кто ценит индивидуальность. Часто на верхних этажах располагаются пентхаусы и квартиры со смотровыми площадками.
БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для поддержания высокого уровня людей в элитном жилье предусмотрена богатая инфраструктура, когда под боком находятся фитнес-центр, студия красоты, супермаркет, языковая школа и прочее. Это создает комфорт и экономит очень важный ресурс – время жильцов.
ДЕЛАЕМ ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ВЫБОР
Чтобы решить, можно ли считать выбранный вами ЖК премиум-классом, проверьте его по всем критериям, указанным выше. Для этого стоит пообщаться с менеджером застройщика и расспросить его по всем пунктам. Желательно, чтобы он подкрепил все сказанное документами.
Ну, а чтобы увидеть, каким должно быть жилье высокого ранга, зайдите на сайт жилого комплекса Dolce vita в г. Волгограде — dolcevitavlg.ru. Здесь есть вся информация об уникальных архитектурных решениях в итальянской стилистике, планировках квартир и пентхаусов, описание большой зеленой зоны с фонтаном. А если информации покажется недостаточно, ее можно уточнить по телефону (8442) 990-999.