Под статьей "Кому нужны электромобили? Статья, в которой разбиваются МИФЫ" ПРОДОЛЖАЮТСЯ нешуточные баталии (уже более 1000 комментариев) о выгодности и полезности электромобилей как для отдельного человека, так и для человеческой цивилизации в целом.
И вот выясняется, что фанаты электромобилей (ЭМ) не только не понимают, что вся эта якобы выгодность зарядки ЭМ держится на явных или косвенных государственных субсидиях, но даже то, что "простая" установка розетки для зарядки ЭМ - процесс очень непростой и финансово затратный, особенно если это необходимо сделать в многоквартирном доме (МКД):
Давайте разберем насколько это сложный и дорогостоящий процесс, по крайней мере, для тех, кто проживает в многоэтажках. А это как ни крути, больше половины населения как планеты в целом, так и России, в частности.
В России 75% городского населения. Но не все горожане проживают в МКД.
С другой стороны, в некоторых поселках также имеются не только частные домовладения, но и МКД.
Проект
Для того чтобы установить розетку требуется проект.
Для его выполнения и дальнейшего согласования потребуется:
- Сам проект как таковой.
Проект, конечно же, должен быть выполнен специализированной организацией, которая должна уметь учитывать, в том числе, все требования безопасности, требования по организации учета и тд. - Правоустанавливающие документы.
- Технические условия (получение и подведения дополнительных мощностей)
Правоустанавливающие документы
В данном случае это решение общего собрания.
Не знаю какой процент голосов будет нужен в этом случае, так как по разным вопросам он разный - от простого большинства от кворума, то есть, фактически, 25%, до 100% от всех собственников.
Я думаю, уже на этом этапе становится понятно, насколько это будет сложно.
Ведь иногда собрание не удается провести по вопросу, который волнует всех или многих собственников, не говоря уже о том, чтобы принять то или иное решение.
А тут чьи-то личные интересы.
⛽ И уже на этом этапе нужно предоставить "проект проекта".
То есть, выполненный, но не согласованный проект, в котором, в частности, будет указано где розетка будет установлена, какая, как ведется учет, откуда берутся мощности для нее и тд. и тп.
⛽ Чтобы другим собственникам было понятно, что во время зарядки ЭМ не будет вырубаться свет во всем доме от превышения нагрузки, что это будет безопасно и тд и тп.
Место установки розетки
⛽ Логично, чтобы розетка была около парковки ЭМ. Но это значит, что это место... должно быть закреплено за владельцем данного автомобиля!
Иначе будет дурацкая ситуация - приезжает владелец ЭМ, который всеми правдами и неправдами установил эту розетку, а место около нее занято. И занято на вполне законных основаниях!
Вот у нас в доме, например, не получается закрепить общедомовые парковки за определенными владельцами машин ДАЖЕ ЗА АРЕНДНУЮ ПЛАТУ.
Хотя, опять таки, знаю несколько домов, где это сделано. Но с какой юридической чистотой - я не знаю.
Согласование ТУ
Возможно, для проекта потребуется получать дополнительные мощности. Процесс этот может быть долгим, дорогим и, иногда, просто неосуществим за какие-то более-менее разумные деньги (если в районе наблюдается дефицит мощностей).
Примечание:
распространенная практика, когда энергетики говорят, что в районе не хватает мощностей и требуется их реконструкция.
Для этого надо проложить столько-то километров кабеля (согласовав его прокладку с владельцами земли, по которой он будет проходить!),
построить трансформаторную подстанцию,
купить для нее трансформатор,
смонтировать и запустить!
Самый прикол в том, что потом все это БЕСПЛАТНО передается на баланс энергетиков!
Иначе еще придется нести расходы на содержание всего этого хозяйства!
Вопрос кажется высосанным проклятыми бюрократами из...
Но давайте немного посчитаем. За основу возьмем всю ту же Теслу с батареей емкостью 85 кВтч.
Чтобы зарядить такую батарею, скажем, за 12 часов, надо непрерывно 12 часов подводить 85/12 = 7 кВт электрической мощности! Даже некоторые квартиры, например, не имеют такой подведенной мощности!
Более того, на дом в целом подводится мощности МЕНЬШЕ, чем сумма мощностей выделенных на каждую квартиру.
Нормы "сокращения" зависят от количества квартир и прописаны в регламентирующих документах. И когда они составлялись не было потребителей, которые по 12 часов потребляют 7 кВт одновременно (ночью)!
Вот здесь приведены нормы "суммирования":
И это только один ЭМ. А если будет два? А если три?...
⛔ Думаю, вам уже понятно, что установить ЛЕГАЛЬНО личную розетку для зарядки ЭМ в МКД - ЭТО НЕРЕАЛЬНО!
Установка нелегальной розетки
Но может установить розетку нелегально, без всей этой бюрократической волокиты?
Самый простой вариант это, условно, если вы живете на первом-втором этаже и просто кинули в окно переноску.
Тут тоже могут быть сложности с парковкой машины в нужном вам месте, но самое главное другое!
Если что-то случится - какой-нибудь пьяный или любопытный ребенок порвет эту переноску, и не дай бог, его убьет, то вам, очень быстро объяснят, что это нелегально и вы виноваты в его смерти.
Установка розетки по договоренности с УК, как написано на скрине в начале статьи, не только также нелегальна и "вешает" ответственность на УК, в случае каких-то происшествий, но и подводит ее руководство под статью о незаконном предпринимательстве и воровстве электричества у собственников МКД .
Дело в том, что
⚡ УК не может устанавливать легальные счетчики и взимать плату за потребление электричества по их показаниям. Она может только собирать деньги в пользу энергоснабжающей организации.
То есть, если УК подключит какое-то третье лицо к элекстросети МКД, это будет несанкционированное подключение и воровство электроэнергии у собственников.
Причем, так как НЕ будет установлен легальный счетчик, потребление будет считаться по максимально возможному, исходя из сечения кабеля.
Я знаю пример про немного другие счетчики, водяные.
Причем, легально установленные, но не прошедшие поверку в установленные сроки.
Собственник отказался проводить поверку, после истечения срока предыдущей. Цена вопроса около 1000 рублей.
После этого 3 месяца ему насчитывали по среднему потреблению за предыдущие месяцы.
По истечению 3-х месяцев, согласно правовым актам, стали насчитывать по максимуму исходя из сечения трубы, словно через нее потребляют максимальный возможный объем.
Стоимость выросла с 500 рублей в месяц до 100 000 рублей. Пока собственник приходил в себя, делал проверку, и тд сумма выросла до полумиллиона, которую взыскали через суд.
Дело было в Томске года 4 назад. Желающие могут найти его.
То есть, такая розетка обойдется в 20 кВт (тройной запас прочности по кабелю) х 24 часа х 30 дней = 14,5 МВтч в месяц (14 500 кВтч). Прикиньте по вашим тарифам... заправка обычным бензином выйдет дешевле))
Ну и, возможно, руководству УК будет инкриминироваться какая-то уголовная статья за воровство.
Но это только в том случае, если УК типа "по знакомству" поставит вам розетку и типа не будет брать деньги, по крайней мере, официально.
А если если УК, с дуру, заключит договор и хоть копейку возьмет с вас за электроэнергию, то руководству еще будет грозить уголовная статья за незаконное предпринимательство, так как
⚡ поставлять и продавать электроэнергию УК не имеет права.
⛔ Надеюсь теперь вам стало понятно, что установить розетку для зарядки ЭМ в многоквартирном хоть легально, хоть не легально АБСОЛЮТНО НЕРЕАЛЬНО!
Может показаться что это типа проклятый режим со своими опричниками пьет кровь из народа, не дает ему даже простую розетку поставить просто так. На самом деле нет.
Например, я сам тушил небольшой пожар в нашем доме, когда загорелась квартира от электропроводки!
Так что, вообще говоря, нужен проект не только на дополнительную розетку, но на электропроводку в квартире и акты ввода ее в эксплуатацию.
Пока государство только озвучивает желание контролировать этот процесс. И уже были какие-то вербально-информационные вбросы по этому вопросу.
Вспомните, как раньше люди совершенно спокойно устанавливали, точнее убирали мешающие им стены. Но после пары обрушений жилых домов, порядок навели очень быстро.
Алексей
