Студии сейчас довольно востребованы. Я их регулярно продаю-покупаю и на первичном и на вторичном рынках. Их очень любят инвесторы за то, что эти квадратные метры можно быстро сдать или продать. Кому? Тем, кто живёт один; семьям, которые не хотят много тратить на первую квартиру (их всегда предупреждаю, что вряд ли этот варианты Вы берёте на долго), тем, кто покупает "прописку" или тем, у кого бюджет не позволяет пока взять что-то больше. Итак, ликвидность хорошая. Что можно выбрать?
В обзор я включил несколько вариантов по возрастанию цены. Конечно, выбор сильно больше. И, если Вам интересна покупка, то приходите на бесплатную консультацию. Контакты мои внизу.
Критерии квартир:
- Прописка Москва (если брать ближайшее Подмосковье, то ещё полно вариантов)
- Срок сдачи не позднее IV квартала 2024 года
- Апартаменты не рассматриваем (С ними нужно быть очень аккуратным. Полно проблемных вариантов. Как-нибудь напишу об этом)
- Цены актуальны на день выхода статьи, указаны при условии покупки за наличные без учёта скидок, которые могу помочь Вам получить
Самые бюджетные варианты
Вариант 1
Тут нет интриги - самая доступная студия в Новой Москве. 23 кв.м. без отделки обойдутся в 4,5 млн ₽. Сдаётся в конце 2024 года. А вот ключей придётся ещё пару кварталов подождать.
Что по транспортной доступности. До метро на автобусе ехать 30 минут в час-пик. Надеется на новые ветки МЦД не стоит, до них будет далеко. На автомобиле 23 минуты до МКАД. А вот зелени вокруг будет много.
Вариант 2
За 6,53 млн ₽ (у этого застройщика часто получаю хорошие скидки больше 10%, но их тут не учитываем) можно купить 25,7 кв.м. с отделкой, кухней и мебелью. То есть жить можно сразу, как дадут ключи. До МЦД пешком 30 минут, общественным транспортом 17 минут по пробкам.
Вариант 3
Сейчас этот вариант очень востребован инвесторами. Студию в 19,9 кв.м. в предчистовой отделкой можно ещё купить за 6,8 млн ₽. При этом в соседнем достроенном ЖК цены на студии начинаются от 8,6 млн ₽. То есть хорошая перспектива роста. Сдача до конца 2024 года. В пределах МКАД! До МЦД 7 минут пешком.
Диапазон 7 - 9 млн ₽
Тут выбор становится намного больше. Можно посмотреть подобрать варианты и в "старой" Москве.
Вариант 4
За 7 млн ₽ квартир много. Я выбрал вот эту студию в Новой Москве, так как это редкий вариант с балконом. Метро будет в 15 минутах пешком. Если добавить ещё 600 т.₽, то можно купить студию почти на метр больше (24,5 кв.м) уже с отделкой white box. А за 7,8 млн ₽ продаются квартиры с дизайнерской отделкой.
Вариант 5
Москва в границах МКАД, 10 минут пешком до метро, готовая отделка, заезд до середины 2024 года (этот застройщик ещё и часто раньше сдаёт объекты). Студия размером 23,95 кв.м. Оформляем? :)
Вариант 6
Пожалуй, это самые необычный проект из представленных. Он находится в 20 минутах езды от МКАД. Застройщик всегда делает интересные, эксклюзивные, концептуальные ЖК. Это один из них, окружённый лесом с речкой, спортивными площадками, парком, а так же в нём много арт-объектов. За 8,8 млн ₽ можно купить 24,9 кв.м. в сданном доме. Студия без отделки.
Студии 9 млн ₽ +
Здесь есть много интересных проектов. Это часто уже бизнес-класс.
Вариант 7
Вот эту студию в 20,4 кв.м с чистовой отделкой, в зелёном районе старой Москвы, в 10 минутах пешком до метро сейчас можно купить за 9,15 м.₽ и въехать до конца 2024 года.
Вариант 8
Самая дорогая студия, которая подходит под наши параметры стоит 28,2 млн ₽. В ней 40,2 кв.м. Отделка предчистовая, а сам дом сдан. Бассейны, фонтаны, фитнес-клубы, огромные лобби и многое другое будут в Вашем распоряжении.
Эти квартиры, а так же и множество других вариантов могу предложить на бесплатных индивидуальных консультациях.
- За продажу новостроек комиссия с клиентов не берётся
- Купить через меня можно либо по цене застройщика, либо дешевле. Если это не так, то клиента предупреждаем сразу
С уважением,
Ваш агент по недвижимости,
Виктор Волков
+7 916 758 58 95
Telegram: https://t.me/VictorAlVolkov
WhatsApp: https://api.whatsapp.com/message/3PNQEG5LQVITI1?autoload=1&app_absent=0
Вхожу в Топ-100 агентов Этажи Москва
Подробнее обо мне тут: https://dzen.ru/a/ZKVPzzK7PAOL7Fyv?share_to=link