Истец и Ответчик проживают в одной коммунальной квартире в культурной столице нашей Родины.
У Истца в собственности комната 10, 70 кв.м, у Ответчика 14.70 кв.м и две миленькие кошечки.
Истец является сыном Ответчика.
По всей видимости, мама всегда любила кошек больше, чем сына, поскольку последний решил выселить двух хвостатых через суд.
Интересно, что в Санкт-Петербурге до сих пор действует решение Исполкома Ленинградского городского совета народных депутатов от 05.04.1982 года, согласно которому гражданам разрешено иметь на одну семью не более одной кошки (с приплодом до трехмесячного возраста).
Кроме того, содержать кошек в квартирах, занятых несколькими семьями, можно лишь при наличии согласия всех проживающих.
Действующая норма ГК РФ (247) устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Но ведь речь идет о двух миленьких пушистеньких кошечках! И лоточки у них чистые и стоят в комнате у Ответчика, и шерсти в общих коридорах от них нет, и паспорта у них есть кошачьи со всеми прививками усами, лапами и хвостами!
В общем суды сыну отказывают в удовлетворении требований, указывая, что несогласие одного из собственников (на проживание кошечек) не является безусловным препятствием, такое несогласие является преодолимым, если судом установлено, что предполагаемый режим использования не нарушает права и законные интересы несогласного собственника.
А суд нарушение прав Истца двумя кошечками не установил!
Доказательства факта, что кошачьи лотки и подстилки моются в общей ванной суду не представлены….
1: 0 В пользу кошечек!
См. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.01.2023 по делу № 2-4572/2022.